Среди составляющих рыночной экономики далеко не последнее место занимает недвижимость, выступающая как средство производства (земля, складские, административные, торговые, производственные и другие здания и помещения в них, а кроме этого иные сооружения) и предмет или объект потребления (земельные участки, дачи, жилые дома, гаражи, квартиры).
Рынку недвижимости отведена роль своеобразного генератора экономического роста страны. Именно в объекты недвижимости самого разного назначения первоначально инвестируется значительная часть средств, как частных, так и государственных, что, в итоге, ведет к качественным изменениям спроса и предложения и дает положительную динамику развития.
Рыночная методика оценки помогает с максимальной выгодной распорядиться недвижимым имуществом, получаемое в свое распоряжение предприятиями и гражданами. Необходимость оценки прослеживается уже в то время, когда собственники недвижимости и земли могут захотеть заложить данные объекты для получения кредита. Либо, когда объект выставляется на продажу.
Если вы ищете сайт докторских диссертаций , заходите на Work5.
. Должная оценка необходима при привлечении дополнительных инвестиций, в том числе и иностранных.
Необходима оценка и при вторичной эмиссии акций предприятий, которые стремятся увеличивать уставной капитал и просчитывают величину, реально подкрепленную материальными средствами. Оценка совершенно необходима, кроме того, в региональной налоговой политике.
То есть, можно утверждать, что оценка недвижимости это актуальный и востребованный вид деятельности.
На основании вышесказанного можно сформулировать цель работы как определение видов стоимости объектов недвижимости.
Задачи, вытекающие из данной цели, могут быть следующими:
? формулирование понятия стоимости объектов недвижимости;
? рассмотрение факторов, которые влияют на ее определение;
? рассмотрение видов стоимости объектов недвижимости;
? определение основных подходов к оценке стоимости объектов недвижимости.
20 страниц
81% уникальность
2015 год
110 просмотров
