Правовое регулирование управлением жилищного фонда

Актуальность исследования. В современных условиях большая часть населения живет в многоквартирных домах. Можно говорить о том, что жилье в многоквартирном доме - более доступное жилье. Кроме того, зачастую обслуживание квартиры в многоквартирном доме является более выгодным и удобным в силу того, что оно осуществляется централизовано с участием других собственников жилых помещений. В этой связи важным вопросом является порядок осуществления управления жилищным фондом. В связи с этим вопросы характеристики правового регулирования управления жилищным фондом являются актуальными в силу указанных причин. Кроме того, характеристика правового регулирования управления жилищным фондом является важнейшей с точки зрения понимания категории защиты гражданских прав и законных интересов.

---

Work5 выполняет курсовые на заказ в Красноярске любой сложности.

---

. В связи с указанными фактами необходимо тщательное и доскональное изучение указанных вопросов, а также рассмотрение данных вопросов с точки зрения теории жилищного права. При этом, как и другие вопросы жилищного права, вопросы, связанные с характеристикой правового регулирования управления жилищным фондом, разработаны достаточно хорошо и рассматривались в разные периоды времени многими учеными в области жилищного права. Вместе с тем, в настоящее время данные вопросы также рассматриваются достаточно активно, и доктрина жилищного права систематически дополняется новыми позициями и взглядами. В связи с этим для составления собственной точки зрения по анализируемому вопросу, необходимо изучить точки зрения относительно правового регулирования управления жилищным фондом в соответствии с российским законодательством. Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в сфере правового регулирования и осуществления управления жилищным фондом в России. Предметом исследования являются законодательные акты, научные исследования ученых цивилистов в данной области, существующие в правовой науке взгляды, идеи и представления об исследуемых проблемах, в которых отражена характеристика правового регулирования управления жилищным фондом. Целью написания данной курсовой работы является комплексное изучение положений о правовом регулировании управления жилищным фондом. В процессе достижения поставленной цели в ходе исследования темы необходимо выполнить следующие задачи: - рассмотреть теоретические аспекты правового регулирования жилищного фонда, а именно: - изучить историю развития правового регулирования жилищным фондом в РФ, - проанализировать жилищный фонд как объект управления, - рассмотреть сущность и особенности управления жилищным фондом, - дать характеристику проблем и перспектив правового регулирования жилищного фонда в РФ, а именно: - проанализировать характеристику современной системы правового регулирования управления жилищным фондом в РФ, - выявлены проблемы правового регулирования жилищного фонда и рекомендации по его совершенствованию. Методологической основой исследования является совокупность общенаучных и частно-научных методов: методы анализа, системный метод изучения, функциональный подход, сравнительно-правовой метод, метод синтеза и другие. Теоретической основой работы являются научные труды и публикации ученых в области гражданского и жилищного права, в результате чего складывается представление о характеристике правового регулирования управления жилищным фондом. Использованы труды таких ученых, как Крашенинников П.В., Суханов Е. А. и других. Нормативной базой исследования являются законодательные и иные нормативные правовые акты: Конституция РФ , Жилищный кодекс РФ , другие. Эмпирической основой работы является правоприменительная практика, а именно Верховного Суда РФ, судов общей юрисдикции и др. Исходя из поставленных цели и задач исследования, структура работы состоит из списка сокращений, введения, двух глав, заключения, списка использованных источников. В основной части в первой главе рассматриваются общие теоретические аспекты правового регулирования жилищного фонда. Во второй главе рассматривается проблемы и перспективы правового регулирования жилищного фонда в РФ.

В данной курсовой работе рассмотрена общая характеристика правового регулирования управления жилищным фондом в соответствии с российским законодательством. В процессе написания курсовой работы рассмотрены теоретические аспекты правового регулирования жилищного фонда, а именно: изучена история развития правового регулирования жилищным фондом в РФ, проанализирован жилищный фонд как объект управления, рассмотрена сущность и особенности управления жилищным фондом, дана характеристика проблем и перспектив правового регулирования жилищного фонда в РФ, а именно: проанализирована характеристика современной системы правового регулирования управления жилищным фондом в РФ, выявлены проблемы правового регулирования жилищного фонда и рекомендации по его совершенствованию. Суммируя изложенное, можно говорить о том, что жилищное законодательство претерпело долгую историю формирования и изменения. При этом к 1990-м годам жилищное законодательство на данном этапе своего развития являлось несогласованным конгломератом нормативных правовых актов. При этом жилищный фонд является специфическим объектом управления, который имеет свои особенности и специфические черты. Кроме того, управление жилищным фондом имеет свои особенности. При этом управление жилищным фондом носит преимущественно коллективный характер в соответствии с российским законодательством. При этом важно, что современное жилищное законодательство не свободно от пробелов и противоречий, в современном законодательстве имеются вопросы, требующие разрешения. Также в данной работе рассматривается актуальность анализируемой темы. Важно также сказать о том, что изучение данной темы имеет важное значение как с практической, так и с теоретической точки зрения. Практическая значимость данного исследования выражается в применении результатов проведенного исследования для правоприменительной практики, а также в части выявления возможных путей совершенствования законодательства Российской Федерации в данной сфере. Научная значимость рассматриваемого вопроса выражается нахождении решений проблем и доктринальных предложений по существующей проблематике в рамках исследования вопросов правового регулирования управления жилищным фондом в соответствии с законодательством Российской Федерации. Необходимо отметить, что исследование анализируемого вопроса получает широкое применение в современной действительности. При этом предметом исследования является такая правовая категория, которая обладает характеристикой стабильности. Таким образом, рассматриваемые вопросы являются важными и актуальными в любое время. В связи с тем, что данная тема является актуальной, необходимо эффективное и систематическое исследование правового регулирования управления жилищным фондом в соответствии с российским законодательством. Кроме того, необходима систематическая разработка доктринальных положений, связанных с вопросами, касающимися правового регулирования управления жилищным фондом в соответствии с российским законодательством.

1. Нормативные правовые акты 1.1. Конституция Российской Федерации принята на референдуме 12 декабря 1993 г.: по сост. на 21 июля 2014 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2014. - № 31. - Ст. 4398. 1.2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): федер. закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301. 1.3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) : федер. закон от 26 января 1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410. 1.4. Жилищный кодекс Российской Федерации: федер. закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14. 1.5. О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: федер. закон от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ // Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3302. 1.6. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федер. закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ: по сост. на 03.07.2016 // Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, N 30, ст. 3594. 1.7. О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: федер. закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ: по сост. на 22.02.2017 // Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 15. 1.8. О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами: Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110: по сост. на 25.12.2015 // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 30.10.2014 1.9. О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами: Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 22.05.2013 1.10. Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами: Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 // Собрание законодательства РФ", 04.10.2010, N 40, ст. 5064. 1.11. О порядке информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом: Постановление Правительства РФ от 28.03.2015 N 289 // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 31.03.2015. 1.12. Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах: Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр // Законодательные и нормативные документы в ЖКХ", N 9, сентябрь, 2014. 1.13. О регулировании жилищных отношений в Тюменской области: Закон Тюменской области от 16 июня 2000 г.: по сост. на 08.07.2002 // Парламентская газета "Тюменские известия", N 132, 13.07.2000. 2. Научная литература: 2.1. Гражданское право. Том II. / Под ред. Е.А.Суханова. - М.: ВолтерсКлувер, 2004 [Электронный ресурс], URL: http://lawtoday.ru/razdel/biblo/graj-prav/gp-tom-2/DOC_344.php. 2.2. Гражданское право: В 2 т. Том I. Учебник / Отв. ред. проф. Е. А. Суханов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство БЕК, 1998. [Электронный ресурс], URL: http://www.bibliotekar.ru/grazhdanskoe-pravo-3/index.htm 2.3. Гражданское право РФ (Общая часть): Учебное пособие. Диаконов В.В. // [Электронный ресурс], URL: Allpravo.Ru - 2003. 2.4. Крашенинников П.В. Жилищное право / П.В. Крашенников. - . М., 2000. - 180 с. 2.5. Лихачёв Г.Д. Гражданское право. Общая часть. Курс лекций. / Г.Д. Лихачёв. - М., Юстицинформ, 2005. // [Электронный ресурс], URL: http://sudru.ru/. 2.6. Мейер Д.И. Русское гражданское право. / Д.И. Мейер. - М., 1997. – 262 с. 3. Материалы практики: 3.1. Постановление Верховного Суда РФ от 28.03.2017 N 19-АД17-6 [Электронный ресурс] // Консультант Плюс: справ. правовая система. – Версия Проф. – Электрон. дан. – М., 2017. 3.2. Постановление Верховного Суда РФ от 06.12.2016 N 16-АД16-10 [Электронный ресурс] // Консультант Плюс: справ. правовая система. – Версия Проф. – Электрон. дан. – М., 2017. 3.3. Постановление Верховного Суда РФ от 02.12.2016 N 89-АД16-12 [Электронный ресурс] // Консультант Плюс: справ. правовая система. – Версия Проф. – Электрон. дан. – М., 2017. 3.4. Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 02.05.2017 по делу N 33-5254/2017 [Электронный ресурс] // Консультант Плюс: справ. правовая система. – Версия Проф. – Электрон. дан. – М., 2017. 3.5. Постановление Московского городского суда от 24.04.2017 N 4а-1175/2017 [Электронный ресурс] // Консультант Плюс: справ. правовая система. – Версия Проф. – Электрон. дан. – М., 2017. 3.6. Апелляционное определение Московского городского суда от 14.04.2017 по делу N 33-6657/2017 [Электронный ресурс] // Консультант Плюс: справ. правовая система. – Версия Проф. – Электрон. дан. – М., 2017.