Введение 3
Глава 1 Теоретические и институциональные основы финансового обеспечения социально-экономического развития региона 7
1.1 Проблемы формирования и реализации прогнозов и программ социально-экономического развития региона 7
1.2 Финансовая инфраструктура социально-экономического развития региона 14
1.3 Роль коммерческих банков в реализации плана социально-экономического развития и финансирования целевых программ региона 16
Глава 2 Организационно-методические основы функционирования кредитного механизма реализации региональных целевых программ 25
2.1 Сущность, принципы, подходы и методы кредитного механизма 25
2.2 Система внутрибанковских правил и стандартов, применяемых при кредитовании региональных целевых программ 28
2.3 Организационно-методическое обеспечение кредитования жилищного строительства 30
Глава 3 Совершенствование функционирования кредитного механизма реализации региональных целевых программ 39
3.1 Проблемы и недостатки использования кредитных ресурсов региональных коммерческих банков в реализации целевых программ 39
3.2 Практические предложения по совершенствованию функционирования кредитного механизма реализации программ социально-экономического развития региона 48
Заключение 61
Список использованных источников и литературы 63
Приложения 66
Читать дальше
Учитывая ключевую роль ипотечного кредитования для финансового обеспечения социально-экономического развития региона, в представленной работе были предложены практические меры по поиску баланса и компромисса между интересами всех участников ипотеки для поддержания стабильности отдельных семей, банковской системы и социальной сферы.
В частности, было предложено развивать ипотечное страхование – комплексный вид страхования, призванный максимально снизить все риски неплатежеспособности заемщика при ипотечном кредитовании, который включает в себя: страхование имущества, страхование жизни и здоровья, титульное страхование. К сожалению, большинство ипотечных заемщиков считает услуги комплексного страхования навязанными со стороны кредиторов и старается избежать пролонгации договоров страхования в последующие страховые периоды.
Чтобы решить проблему ипотечного кредитования необходимо, на наш взгляд, поддержать государственную программу субсидирования, в т.ч. и в Московской области, которая в свою очередь позволит уменьшить процентную ставку по ипотеке для населения Московской области и в тоже время компенсировать процентную разницу банку.
В связи с кризисом, начавшимся в 2014г., особо актуальным является вопрос валютной ипотеки. У валютных заемщиков в Московской области, получающих доходы в рублях, ежемесячные выплаты по ссудам превысили эти доходы в 70 % случаях, что неминуемо вызвало колоссальный рост просроченной задолженности по валютным ипотечным кредитам и нарастание социальной напряженности в обществе. Успешно решать вопрос ипотеки возможно за счет усиления системы оценки кредитоспособности в коммерческих банках (важно обеспечить более жесткие требования процесса андеррайтинга на предмет одобрения валютной ипотеки).
Для коммерческих банков страны можно предложить усилить качество системы оценки кредитоспособности заемщиков (важна автоматизация оценки заемщиков). Одним из направлений повышения качества системы оценки кредитоспособности является ее автоматизация (например, активно используется система Experian Decision Analytics – аналитическая система диагностики, оценки и мониторинга финансового состояния заемщиков как физических, так и юридических лиц).
Читать дальше
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, N 31, ст. 4398.
2. Ахинов Г.А.Социальная политика: учебное пособие / Г.А. Ахинов, С.В. Калашников. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2018. - 272 с.
3. Атякшева М.А. Реформирование системы социального обслуживания в России / М.А. Атякшева // Гуманитарные научные исследования. - 2018. - № 6. – С. 41-96.
4. Беженцев А.А. Профилактика правонарушений несовершеннолетних: учебное пособие / А.А. Беженцев // - М.: НИЦ ИНФРА- М: Вузовский учебник, 2018. - 272 с.
5. Барциц И. Н. Понятие «Публичная услуга» в контексте Федерального закона № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и вне его / И.Н. Барциц // “Государство и право”. - 2016. - № 10. - С. 40-101.
6. Барциц И. Н. Публичные услуги и административный регламент их оказания / И.Н. Барциц // Аналитические обзоры. - 2018. - № 8. - С. 5-102.
7. Валеева Н.Ш. Социальная реабилитация: учебник / Под ред. Н.Ш. Валеевой // - М.: НИЦ Инфра-М, 2018. - 320 с.
8. Воронина Н.А. Права человека и правовое социальное государство в России: монография / Н.А. Воронина. - М.: 6Норма: НИЦ ИНФРА-М, 2017. - 400 с.
9. Березин И.С. Социальная дифференциация и социальная защита в переходный период / И.С. Березин //Вестник Московского университета. Серия 6. Экономика. - 2018. - № 2. – С. 63-78.
10. Барсуков В.Н. Социально-демографические характеристики и экономическая активность населения пенсионного возраста / В.Н. Барсуков // Современные научные исследования и инновации. - 2018. - №1. - С. 17-113.
11. Борисова Ю.С. Государственная и общественная благотворительность: анализ эффективности / Ю.С. Борисова // Современные научные исследования и инновации. - 2016. - № 6. - С. 19-173.
12. Воробьева А.А. Деятельность социально ориентированных некоммерческих организаций в условиях нового законодательства: возможности и проблемы / А.А. Воробьева //Гуманитарные научные исследования. – 2018. - №3. - С. 11-124.
13. Валькович О.Н., Коротких Л.В. Особенности социальной политики государства в современных рыночных условиях / О.Н. Валькович // Экономика и менеджмент инновационных технологий. - 2016. - № 11. – С. 45-92.
14. Гольцова П.А. Социальный капитал как составляющая человеческого капитала / П.А. Гольцова //Гуманитарные научные исследования. -2016. - № 12. - С. 23-195.
15. Киселев И.Н. О некоторых проблемах регионального регулирования отношений в сфере социальной защиты населения / И.Н. Киселев // Социальное и пенсионное право. - 2017. - № 2. – С. 45-96.
16. Кричинский П.Е. Основы социального государства: учебное пособие / П.Е. Кричинский, О.С. Морозова. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2016. – 421 с.
17. Малышев В.А. Негосударственные механизмы охраны и защиты материнства и детства / В.А. Малышев // Адвокат. - 2016. - №11. - С. 44-92.
18. Максимова М.Н. Ресурсы социального обслуживания / М.Н. Максимова // Вестник Казанского Государственного технического университета. – 2017. – № 1. – С. 14-106.
19. Нечаева А.М. Семейное право: учебное пособие для бакалавров / А.М. Нечаева. - Москва: Юрайт. - 2018. - 289 с.
20. Приступа Е.Н. Социальная работа с лицами с ограниченными возможностями здоровья: учебное пособие / Е.Н. Приступа // - М.: Форум: НИЦ ИНФРА-М, 2018. - 160 с.
21. Петрова Т.Э. Организация работы с молодежью: учебное пособие / Т.Э. Петрова, И.Э. Петрова // - М.: Альфа-М: НИЦ ИНФРА-М, 2017. - 208 с.
22. Сабанов З.М. Особенности функционирования социальной защиты населения как социально-экономического института / З.М. Сабанов // Психология, социология и педагогика. - 2017. - № 4. – С. 45-96.
23. Тагаева, С.Н. К проблемам применения семейно-правовой ответственности в брачных отношениях / С.Н. Тагаева // Семейное и жилищное право. - 2018. - №5 - С. 20-103.
24. Тюмавина Н.Г. Современные технологии социального обслуживания различных категорий семей и детей / Н.Г. Тюмавина // Социальное обслуживание. – 2016. – № 5. – С. 28-104.
25. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики (Росстат) [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.gks.ru/(дата обращения: 01.03.2019).
Читать дальше