Основные положения налога на землю

Переход к рыночным отношениям после приобретения независимости в странах бывшего Союза диктовал рынку свои условия. Под действием законов рынка в странах СНГ произошла трансформация всей экономической системы: были преобразованы системы управления экономикой, прав собственности производственными ресурсами. На волне приватизации основных средств производства, находящихся в государственной собственности, на повестку дня встал земельный вопрос. Ряд стран СНГ, поэтапно узаконили частную собственность на землю. Актуальность выбранной темы выпускной работы заключается в том, что специфика рынка земли, в отличие от других рынков факторов производства, потребовала преобразование не только нормативно-правовых основ, но и всей системы земельных отношений, в центре которой находятся два основных вопроса: реализация права собственности и рентные отношения. В научных работах, посвященных данной проблематике, декларируются недостатки земельного рынка в области государственного регулирования и правового обеспечения земельного рынка. В частности, отмечается, что современная сфера земельных отношений все еще характеризуется наличием целого ряда факторов негативной направленности, многие законы не учитывают землеохранные требования, гарантии их реализации не обеспечены должным образом. В некоторых научных исследованиях особое внимание уделено изучению и применению зарубежного опыта для эффективного функционирования рынка земли в странах, где обнародована частная собственность на землю, также ценообразованию земельных участков по рентным и распределительным отношениям конечного продукта сельскохозяйственного производства. Традиционно выделяют три главных производительных силы: труд, землю и капитал.

---

Заказывайте написание контрольной работы по уголовному праву. Рассчет стоимости работы бесплатно!

---

. Соответственно, трудно переоценить значение для производства такого ресурса как земля. Равно актуальными будут для производства и вопросы налогового законодательства, связанные с налогообложением этого фактора производства. Подробно рассматривали вопросы, связанные с земельным налогом и платой за землю такие экономисты как И. Д. Черняк, Г. В. Кузьмин, Н. Великанова. Налоговое законодательство непрерывно совершенствуется, значит, не все работы этих авторов являются актуальными, кроме того, разные авторы имеют свои собственные взгляды на эти понятия, следовательно, актуальным будет рассмотрение современного состояния земельного налога и платы за землю, а также трактования этих понятий различными авторами. Целью данной работы является рассмотрение земельного налога. 1. Изучить понятие и функции земельного налога. 2. Отразить принципы правового регулирования земельного налога. 3. Определить правовой статус плательщиков земельного налога. 4. Изучить особенности земельного налога . Объектом данной работы выступает земельный налог и плата за землю. Предметом данной работы является выявление преимуществ и недостатков земельного налога и платы за землю в Российской Федерации. Теоретическая база: действующее налоговое законодательство и труды российских специалистов в области налогообложения. Методы исследования: метод теоретического анализа, метод классификации и структуризации. Структура работы: введение, основная часть, заключение и список использованной литературы.

В результате анализа действующего налогового законодательства были выявлены следующие недостатки земельного налога: недостаточно четкую формулировку пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса; сложности в определении налоговой базы – неполная информацию об объектах налогообложения и правообладателях земельных участков; сложность счисления налога на землю в долевой собственности; неизменность объема налоговой базы в течение налогового периода при изменении ее стоимости; отсутствие передачи обязанности на уплату части земельного налога при продаже отдельных помещений в здании; неуплата налога на землю в период вступления в наследство; неуплата налога в случае отсутствия кадастрового паспорта. В результате анализа действующего налогового законодательства были выявлены следующие преимущества и недостатки земельного налога: арендная плата за пользование земельным участком может взиматься не только в пользу государства, но и в пользу любого (физического или юридического) лица, обладающего земельным участком на праве собственности; практически полное отсутствие достоверной информации о предоставлении земельных участков в аренду, рыночных ставках арендной платы, реальных доходах арендаторов, в том числе при аренде земель, находящихся в частной собственности; использование для определения арендной платы за пользование государственной и муниципальной землей ставок земельного налога, которые были установлены еще в 1991 году; отсутствие рыночной конкуренции различных видов арендаторов государственных и муниципальных земельных участков. Информатизация налоговых органов одна из приоритетных задач налоговой службы. В выполнении данной задачи особая роль отведена АИС «Налог-3». Она призвана увеличить производительность работы налоговых органов, создать эффективный механизм анализа потребностей налогоплательщиков в необходимой информации и улучшить качество представления такой информации. На данный момент эта система не полностью отвечает, стоящим перед ней задачам. И ее доработка важное направление в реформировании налоговой системы в целом. Но, самая главная задача, которая стоит перед государством – это обеспечение благосостояния населения. Так как имущественные налоги выплачиваются из доходов граждан. Именно размер дохода налогоплательщика, а не наличие жилья или автомобиля характеризует его способность платить налог. Вот основные задачи, решение которых создает возможность эффективнейшего регулирования имущественных налогов с физических лиц.

1. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (принят ГД ФС РФ 19.07.2000) //СЗ РФ, 07.08.2000, N 32, ст. 3340. 2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) //СЗ РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147. 3. Федеральный закон от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации // СЗ РФ 25.07.2005, N 30 (ч. II), ст. 3127. 4. Федеральный закон от 19 мая 1995 г. N 82-ФЗ "Об общественных объединениях" // СЗ РФ, 22.05.1995, N 21, ст. 1930. 5. Абдраимов Б. Правовое регулирование арендной платы за землю [Текст] / Б. Абдраимов, Ш. Саймова – М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2014. 180 с. 6. Баббучиева Ф.Х. Проблемы, связанные с правотворчеством муниципальных образований в финансовой сфере // Аллея науки. - 2017. Т. 4. - № 10. - С. 572-575. 7. Байкалова Т.В., Карпова Л.А., Морковкин Г.Г. Определение площади и кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения с учетом углов наклона местности // Вестник Алтайского государственного аграрного университета. - 2017. - № 11 (157). - С. 64-71. 8. Березин М.Ю. Региональные и местные налоги: правовые проблемы и экономические ориентиры. М.: Волтерс Клувер, 2018. 9. Бухтояров Н.И., Князев Б.Е., Гладнев В.В. К вопросу оформления права собственности на недвижимость в современных условиях // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2017. - № 6. - С. 27-31. 10. Быкова М.В., Филобок Е.С., Катылевская А.В. Рыночная и кадастровая стоимость: соотношение и расчет // Теория и практика современной науки. - 2017. - № 7 (25). - С. 11-14. 11. Великанова Н. Земельный налог. Расчет, начисление, уплата [Текст] / Н. Великанова – СПб.: Феникс, 2012. 208 с. 12. Власов А.Г., Васильева Д.И., Чепурин Е.М. Построение и анализ рейтинга муниципальных районов региона по собираемости земельных платежей (на примере Самарской области) // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2017. - № 5. - С. 40-48. 13. Власова М. Налоги и налогообложение. Учебное пособие [Текст] / М. Власова, О. Суханов – М.: КноРус, 2016. 222 с. 14. Вылкова Е. С. Налоги и налогообложение в схемах и таблицах [Текст]: учебное пособие [Текст] / Е.С. Вылкова – СПб: Издательство СПбГУЭФ, 2012. 80с. 15. Гагаринова Н.В., Филобок Е.С., Катылевская А.В. Земельный налог как форма платы за землю // Теория и практика современной науки. - 2017. - № 6 (24). - С. 193-196. 16. Гончаренко Л. И. Налоги и налоговая система Российской Федерации. Учебник и практикум [Текст] / Л. И. Гончаренко – М.: Юрайт, 2014. 542 с. 17. Гончарова О.А., Севостьянов А.В. Комплексные кадастровые работы как инструмент планирования инвестиционной политики, экономического и социального развития региона // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2017. - № 10. - С. 52-57.