Право общей собственности 

Актуальность. Актуальность исследуемой темы проявляется в нескольких аспектах. Во-первых, исторически древний и разработанный институт права собственности постоянно претерпевает изменения в связи с условиями меняющейся среды. Это свойство можно применить и к праву общей собственности, чье постоянное развитие обусловлено появлением новых форм собственности, усложнением социального взаимодействия между людьми (например, глобализацией) и т.д.

---

Если вам нужна презентация под заказ , заходите на сайт Work5 и рассчитайте стоимость её выполнения.

---

Во-вторых, российское законодательство нуждается в тщательной проработке вопроса владения общей вещью . На текущий момент право общей собственности предполагает право двух или более собственников осуществлять сообща вещные права, однако нет четкого механизма разграничения этих прав – например, при общей собственности на жилплощадь не до конца ясно, может ли каждый собственник распоряжаться всей жилой площадью по договоренности с другими собственниками, или она должна быть разделена на части, в границах которой каждый может эксклюзивно осуществлять все права собственности. Цель работы – на основе анализа российского законодательства в области регулирования права общей собственности выделить его основные особенности. Задачи работы: 1. Рассмотреть понятия собственности и права собственности в современной научно литературе; 2. Выделить виды прав собственности и их особенности; 3. Рассмотреть процесс осуществления права собственности в РФ; 4. Проанализировать особенности функционирования права общей собственности в РФ. Объект работы – право общей собственности РФ. Предмет работы – понятие, виды, особенности права общей собственности в РФ. Методология. За основу работы были взяты труды российских авторов в области изучения права общей собственности в РФ, таких, как Зарубин А. В., Елисеева А. А. и другие. Также были использованы положения сравнительного, системного и теоретико-правового анализа. Методы. Сравнительный анализ, системный анализ, теоретико-правовой анализ. Структура работы. Работа состоит из введения, двух глав по два параграфа в каждой, заключения, списка использованных источников. Всего 22 страницы, содержательная часть работы – 14 страниц.  

Право общей собственности – это право собственности на одну вещь, принадлежащее не одному, а двум и более лицам (гражданам и (или) организациям, и (или) публично-правовым образованиям). Общая собственность представляет собой принадлежность вещи не одному, а одновременно двум или более лицам (сособственникам). Право общей собственности является правом двух и более лиц сообща, по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, составляющим единое целое. Объекты права общей собственности: индивидуально-определенная вещь или совокупность таких вещей (например, совокупность вещей, входящих в состав наследства), предприятие в целом, имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Субъекты права общей собственности – физические лица, юридические лица (организации), государство и муниципалитеты. Выделяют два вида общей собственности: 2. долевая — общая собственность, в которой каждому сособственнику принадлежит определенная доля. Юридическая природа доли в общей собственности состоит в том. что участнику принадлежит доля в праве на общее имущество (идеальная доля), а не доля имущества или доля в стоимости имущества (реальная доля); 3. совместная — общая собственность, в которой доли ее сособственников заранее не определены, но могут быть выделены при ее разделе. В отношениях долевой собственности законом или договором определяются принадлежащие участникам точные доли в праве на общее имущество. В отношениях совместной собственности между участниками право на общую вещь не делится – оно принадлежит им сообща, совместно. Общая собственность возникает, когда в собственность двух или более субъектов попадает собственность, которую невозможно поделить так, чтобы она не изменила своего предназначения. При этой при совместной собственности защита прав сособственников во многом полагается на хорошие и доверительные отношения между сособственниками (например, владельцами одного дачного участка). Совестная собственность может переходить в долевую собственность. Данный процесс может регулировать двумя способами: договорным и законным. Эта и другие различные особенности функционирования права общей собственности в РФ обуславливают необходимость постоянного совершенствования законодательства.

1. «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) //- СПС «Консультант-Плюс» - URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 23.05.2021) 2. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021) //- СПС «Консультант-Плюс» - URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 23.05.2021) 3. «Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 04.02.2021, с изм. от 02.03.2021) //- СПС «Консультант-Плюс» - URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 23.05.2021) 4. Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ (последняя редакция) //- СПС «Консультант-Плюс» - URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 23.05.2021) 5. Елисеева, А. А. Собственность супругов: в поиске эффективного правового регулирования / А. А. Елисеева // Вестник Московского государственного областного университета. Серия: Юриспруденция. – 2020. – № 1. – С. 29-40. 6. Зарубин, А. В. Многосубъектность права общей долевой собственности / А. В. Зарубин // Власть Закона. – 2018. – № 2(34). – С. 75-83. 7. Колесов Н.Д., В.И. Лоскутов, Б.В. Салихов. Собственность как экономическая категория // Российская юстиция. - 2016. № 2. - С. 31 - 36. 8. Леонтьев, С. В. Особенности осуществления правомочий собственника в праве общей долевой собственности / С. В. Леонтьев, А. В. Мягкова, А. В. Речкина // Научно-практические исследования. – 2020. – № 6-6(29). – С. 45-46. 9. Минько, Н. С. Особенности имущественных отношений супругов / Н. С. Минько, О. В. Слижевская // Актуальные проблемы гражданского права. – 2018. – № 2(12). – С. 65-76. 10. Насиханов, Т. Н. Специфические черты права общей собственности / Т. Н. Насиханов // Вестник современных исследований. – 2018. – № 4.2(19). – С. 625-628. 11. Никонова, А. А. Общая характеристика института права собственности / А. А. Никонова // Тенденции развития науки и образования. – 2020. – № 62-16. – С. 24-27. 12. Никонова, А. А. Общая характеристика института права собственности / А. А. Никонова // Тенденции развития науки и образования. – 2020. – № 62-16. – С. 24-27. 13. Чернявская, Т. М. К вопросу права общей собственности в гражданском праве / Т. М. Чернявская // Новая наука: Стратегии и векторы развития. – 2017. – Т. 1. – № 3. – С. 184. 14. Шелест, А. Н. Признаки и сущность права собственности / А. Н. Шелест, А. В. Овсюкова // Modern Science. – 2020. – № 8-2. – С. 200-203.