Создание четкого механизма правового регулирования общественных отношений в области приватизации жилых помещений является необходимым элементом дальнейшего проведения экономических реформ. Разрешаемые судами споры, которые возникают в сфере реализации прав граждан на приватизацию жилых помещений, свидетельствуют о необходимости совершенствования как законодательства, обеспечивающего право на приватизацию жилых помещений, так и практики его применения.
Накопленный более чем десятилетний опыт требует глубокого научного анализа и теоретического осмысления со стороны гражданско-правовой науки.
Проще найти курсовые работы на заказ в Омске с Work5.
Необходимость применения системного, скоординированного межотраслевого подхода к правовому регулированию отношений в сфере приватизации с учетом природы отношений осознана и доктриной, и практикой. Это актуализирует проблему и порождает необходимость ее теоретического исследования.
Объективная «временность» приватизационного законодательства изначально воспринималась как воплощение механизмов, с помощью которых предполагалось «преодолеть» глубокую проблему в сфере жилищной собственности за счет развития института частной собственности и существенно сократить государственный и муниципальный жилищный фонд. Она привела к масштабным теоретическим исследованиям проблемы, а также к сосредоточению исследовательских усилий на формально-логических аспектах приватизационного законодательства либо справочно-консультативных.
Теоретических моделей, направленных на системный анализ приватизационного законодательства, обобщений имеющейся законодательной и правоприменительной практики, частично восполняющей недостатки правового регулирования отношений в сфере приватизации, создается в недостаточном объеме. В то время, как известно, что нормы о приватизации в целом, и жилья, в частности, в основе своего появления в структуре российского законодательства имели не столько полноценную теоретическую основу, сколько политические лозунги о необходимости трансформации отношений собственности, а потому не отличались последовательностью.
Нормативные акты последнего времени и акты правоприменения дают новый импульс для научных исследований по проблемам приватизации жилых помещений. Немаловажен и тот факт, что последующая потребность исследования поднятой темы уже в историческом ракурсе придаст ей еще большую теоретическую ценность, так как сформулированные выводы будут пребывать в ряду тех научных результатов, которые теоретически обобщали достижения и просчеты российского законодателя на определенном этапе истории.
Правовым следствием приватизации является возникновение вещных и обязательственных прав на жилые помещения. Исследование возникающих при этом отношений позволяет выявить особенности реализации субъективных гражданских прав на жилые помещения в порядке приватизации. В настоящее время вопросы правового регулирования отношений, возникающих в рамках приватизации, требуют всестороннего изучения на новом уровне, с учетом практики применения новейшего жилищного законодательства, а также с учетом того, что некоторые аспекты, связанные с приватизационными процессами, не получили пока надлежащего законодательного регулирования.
Данную тему в своих трудах рассматривали такие авторы как П.В. Крашенинников, Д.М. Генкин, С.И. Купрякова, О.А. Красавчиков, Ю.Ф. Беспалов и другие.
Объект исследования представляют собой общественные отношения, которые складываются вследствие приватизации жилья, а также основания их возникновения, изменения и прекращения.
Предмет исследования – нормативно-правовые акты, которые регулируют вопросы приватизации жилых помещений в российском государстве.
Цель исследования состоит в осуществлении анализа и обосновании теоретической концепции юридической конструкции приватизации жилых помещений.
Задачи, которые решаются в исследовании для достижения цели:
• выявить суть и оригинальность правовой формы отношений в области приватизации жилых помещений;
• рассмотреть принципы института приватизации жилых помещений;
• выявить проблемы приобретения права собственности на жилье в России;
• определить правовые аспекты регулирования отношений по приватизации жилых помещений.
Структура работы: введение, две главы, шесть параграфов, заключение и список использованной литературы.
Методологической основой курсовой работы является общенаучный, диалектический, а также исторический методы познания. Также были использованы методы анализа, синтеза, аналогии и обобщения и формально-логический метод.
45 страниц
75% уникальность
2021 год
29 просмотров
