Ипотечные ценные бумаги

Актуальность работы заключается в том, что ипотечные ценные бумаги характеризуют развитость ипотечного рынка, с одной стороны, с другой - сами напрямую зависят от его развития. Ипотека с введением ценных бумаг в обращение должна стать еще доступнее для рядовых граждан. Однако применение данного финансового инструмента требует хорошо проработанной теоретической и методологической базы. В работе рассмотрим ипотечные ценные бумаги, основы рынка ипотечных ценных бумаг, их значение на российском фондовом рынке.

---

Обращайтесь к нам и заказывайте написание реферата по строительству. Рассчитаем стоимость работы бесплатно. Скидка 1000 рублей на 1 заказ!

---

. Цель работы – изучение ипотечных ценных бумаг. Для достижения поставленной цели важно выполнить следующие задачи: 1. Рассмотреть теоретические положения об ипотечных ценных бумагах. 2. Изучить применение ипотечных ценных бумаг в РФ и мировой практике. 3. Рассмотреть алгоритм разработки ипотечных ценных бумаг. 4. Привести конкретный пример ипотечных ценных бумаг. Объектом исследования в рамках работы являются ипотечные ценные бумаги. Предметом исследования – практика использования ипотечных ценных бумаг в Российской Федерации и мире. Структура работы включает в себя введение, 4 главы, заключение и список использованных источников.

В процессе написания работы была достигнута цель и решены поставленные задачи, а также сформулированы некоторые выводы. Развитие ипотечного жилищного субсидирования в России является одной из главных задач государства. Однако норма процента по залогу часто находится на высоком уровне, что делает невозможным многим потенциальным заемщикам взять ссуду. Выровнять образовавшийся перекос, по мнению специалистов, помогут ипотечные ценные бумаги — ИЦБ, являющиеся механизмом инвестирования денежных средств. Владельцы упомянутых документов способны получать прибыль от изменения цены на недвижимое имущество, вследствие которой были изданы настоящие ценные бумаги — ЦБ. Сложившееся положение говорит о том, что они позиционируют как самые желанные финансовые документы на рынке кредитования, ценных бумаг. Отечественный рынок апробировал рассматриваемые облигации в начале нулевых годов, после вступления регламентирующего ипотечное кредитование закона. Многих предпринимателей привлекла их основательная правовая защита, легкая реализуемость. Подобные сертификаты интересуют вкладчиков, желающих инвестировать финансовые ресурсы в недвижимое имущество для получения прибыли в будущем. Ипотечные займы получили законодательную базу и постоянно увеличивают число заемщиков. Практика потребительского субсидирования прошлых лет доказала привлекательность для населения, коммерческих финансовых институтов. Его объем значительно увеличивается с каждым годом. Это объясняется ростом доходов населения, расширением сферы деятельности банковских учреждений.

1. Будаков Д.Ю. Проблемы ипотечного кредитования // Деньги и кредит. - 2018. - № 9. – 182 с. 2. Веремейкина В.Д. История развития ипотечных кредитных учреждений // Банковские услуги. - 2021. - № 11- 117 с. 3. Голицын Ю. Ипотечная система дореволюционной России // Эксперт. - 2020. - № 12. – 71 с. 4. Довдиенко И.В. Ипотека. Учебно-практическое пособие. - М.: РДЛ - 2020. - 272 с. 5. Журкина Н.Г. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения // Финансы. – 2021. – 237 с. 6. Калашникова З.В. Зарубежный опыт жилищного кредитования и его применение в России // Финансовый менеджмент. – 2020. – 100 с. 7. Климюк С.А. Бумажная ипотека дешевле // Эксперт. - 2020. - №15.- 161 с. 8. Копейкин А., Стебенев Л., Скоробогатько Б., Пенкина И. Американская модель ипотеки. // Рынок ценных бумаг. - 2019. – 124 с. 9. Мехряков В.Т. Развитие кредитных учреждений в России: Учебное пособие. – М.: Дека. – 2018. – 235 с. 10. Разумова И.А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие. - СПб.: Питер. – 2020. – 208 с.