Правовой режим жилого помещения

Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что право на жилище является одним из самых важных и общепризнанных. В иностранных государствах с целью обеспечить реализацию прав на жилище, кроме права собственности, существуют иные ограниченные вещные права, на базе которых граждане способны владеть и использовать жилые помещения. Новизна темы связана тем, что в России имеются проблемы правового регулирования отношений пользования жилыми помещениями членами семьи собственника и бывшими членами семьи собственника, которые дали согласие на приватизацию. На практике они вызывают сложности и многочисленные споры в доктрине. Степень исследованности вопроса в российской и зарубежной литературе высока в силу ее актуальности.

---

Студенты не знаю как лучше поступить: заказать написание диссертации по информатике или писать самому? Если есть свободное время, то конечно лучше потратить его на написание диссертации. Но если времени нет, может быть из-за работы, из-за личных дел или банальной лени, лучше заказать диссертацию у профессионалов из Work5. Наши авторы это кандидаты, доктора наук и практикующие специалисты.

---

Вопрос исследовался различными специалистами в области правоведения. Среди них: Е. А. Баринова, О. Ю. Шилохвост, С. А. Волконская, К. А. Жаренова и др. Законодательное регулирование вопросов исследуемой тематики включает в себя Конституцию Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации, а также различные судебные постановления. Цель работы – изучить особенности правового режима жилого помещения. Задачи работы: 1. Определить понятие, признаки и виды жилых помещений. 2. Отразить изменения в правовом режиме жилого помещения. 3. Определить особенности правового регулирования переустройства и перепланировки жилого помещения. 4. Изучить особенности вещных прав на жилые помещения. 5. Изучить особенности обязательственных прав на жилые помещения. Объект исследования: жилые помещения. Предмет исследования: особенности правового режима жилого помещения. Теоретическая база работы включает в себя различные законодательные акты РФ, например, Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации, Конституцию Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, различные судебные постановления, труды специалистов в сфере правоведения, среди которых: О. Ю. Шилохвост, Е. А. Баринова, К. А. Жаренова, С. А. Волконская и пр. Методы исследования: метод теоретического анализа, сравнения, классификации, а также структуризации. Структура работы включает в себя введение с обоснованием актуальности выбранной темы, основную часть, состоящую из двух, где рассмотрены общая характеристика правового режима жилого помещения и жилое помещение в качестве объекта субъективных гражданских прав, заключение с обобщающими выводами, а также список использованных в курсовой работе источников.

В ходе написания работы удалось достичь поставленных во введении цели и задач. Определено, что в соответствии с положениями основного закона России для каждого гражданина РФ гарантировано право на жилье. Право собственности на жилье – это важная составляющая для жизни каждого человека в современном обществе. Выявлено, что российское законодательство не просто способно защищать данное право, но также и гарантировать обеспечение условий для того, чтобы оно было реализовано. Установлено, что согласно статье 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве собственника жилого помещения могут выступать физические и юридические лица, государство, зарубежные страны, муниципальные образования, международная организация, а также физические и юридические лица иностранных государств. Установлено, что согласно части 2 статьи ЖК РФ в качестве жилого помещения принято понимать изолированное помещение, которое выступает недвижимым имуществом и является пригодным для постоянного проживания граждан. При этом оно соответствует установленным санитарным, а также техническим правилам и нормам, и прочим законодательным требованиям. Наряду с собственником жилого помещения право пользования принадлежит супруги и детям, а также иным родственникам в случае регистрации указанных лиц п в указанном жилом помещении. Собственники имеют право пользования жилым помещением наряду с собственником, могут совместно с ним проживать, пользоваться коммунальными услугами. Законом не установлены конкретные сроки освобождения помещения. Так же не урегулированы вопросы ответственности членов семьи собственника в случае причинения ущерба имуществу других лиц в жилом помещении. В связи с этим необходимо внести соответствующей изменения в законодательство.

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) 2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 29.12.2022) 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.04.2022) 4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.11.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023) 5. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 19.12.2022) 6. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) 7. Постановление Арбитражного суда Восточно - Сибирского округа от 15.10.2019 г. по делу № А19-18807/2018 8. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 нояб. 2008 г. № 10984/08 по делу № А79-7776/2007 9. Решение Арбитражного суда города Москвы от 10.04.2020 г. по делу № А40-90785/2019 10. Баринова Е. А. Вещные права в системе субъективных гражданских прав // Актуальные проблемы гражданского права : сб. статей / под ред. О. Ю. Шилохвоста. М. : Норма. - 2012. - Вып. 6. – С. 134- 139. 11. Волконская, С. А. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения / С. А. Волконская// Молодой ученый. — 2020. — № 19 (309). — С. 290-292. 12. Жаренова, К. А. К вопросу о понятии и признаках жилого помещения / К. А. Жаренова// Молодой ученый. — 2013. — № 5 (52). — С. 519-522. 13. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / отв. ред. О.Н. Садиков. - М.: ИНФРА-М, 2018. – 200 с. 14. Суханов, Е.А. Вещное право: научно-познавательный очерк/Е.А. Суханов. М.: Статут, 2018. - 560 с. 15. Назначение жилого помещения и пределы его использования - [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/naznachenie-zhilogo-pomescheniya-i-predely-ego-ispolzovaniya (дата обращения: 26.03.2023) 16. О системе вещных прав на жилое помещение - [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/o-sisteme-veschnyh-prav-na-zhiloe-pomeschenie(дата обращения: 26.03.2023) 17. Права и обязанности собственника жилого помещения - [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/prava-i-obyazannosti-sobstvennika-zhilogo-pomescheniya (дата обращения: 26.03.2023) 18. Право пользования жилым помещением - [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/pravo-polzovaniya-zhilym-pomescheniem-chlenami-semi-sobstvennika (дата обращения: 26.03.2023)