1. Этапы проекта строительства гостиничного предприятия. 2 (практический) разработать бизнес-план по организации экстримального туризма.

Качество и экономичность строительства гостиничных предприятий во многом определяются проектными решениями. В процессе изысканий и проектирования осуществляется выбор наиболее целесообразного места строительства, обосновываются параметры проектируемого объекта или комплекса (вместимость для гостиничных предприятий, количество номеров и т. п.). Архитекторы стремятся придать гостиничным предприятиям выразительный архитектурный облик и предложить наиболее целесообразные объемно-планировочные решения. Инженеры-проектировщики разрабатывают технологические схемы предприятий и соответствующие им строительно-конструктивные решения с учетом требований надежности и долговечности. В каждом проекте обосновываются наиболее рациональные методы возведения гостиничных предприятий, сроки их строительства. Проектные решения находят отражение в сметной документации, определяющей стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений (капитальные вложения). До начала проектирования заказчик (инвестор) формирует инвестиционный замысел и исследует инвестиционные возможности.

---

Нужно написать доклад на заказ в Хабаровске ? Work5 поможет.

---

. На этом этапе устанавливают цели инвестирования, определяют основные параметры объекта, место его размещения, оценивают возможности финансирования и достижения намечаемых результатов. На основе предварительных расчетов заказчик представляет в соответствующие органы государственного управления ходатайство (декларацию) о намерениях. При положительном решении вопроса заказчик приступает к предпроектым проработкам— обоснованию инвестиций. На втором этапе разрабатывается обоснование инвестиций. Обоснование инвестиций — официальный документ, подлежащий государственной экспертизе и утверждению в установленном порядке. Результаты его служат основанием для принятия решения о хозяйственной необходимости, технической возможности, коммерческой и общественной эффективности инвестиций в строительство; оформления акта выбора земельного участка и выполнения проектно-изыскательских работ. С целью привлечения инвесторов к реализации проекта, получения банковского кредита заказчик может составить бизнес-план инвестиционного проекта. На третьем этапе осуществляется разработка, согласование, экспертиза и утверждение архитектурно-строительного проекта (проектной документации). Утвержденная проектная документация является основанием для принятия решения об изъятии участка под строительство. Целью курсовой работы является рассмотрение основных этапов проекта строительства гостиничного предприятия. Задачами курсовой работы являются следующие: - рассмотрение специфики основных этапов в зависимости от категории сложности гостиничного предприятия; - анализ этапа разработки проекта; - анализ этапа экспертизы и утверждения проектной документации проекта.

нет

1. Гражданский Кодекс РФ. 2. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ. 3. Постановление № 87 от 16 февраля 2008 г.«О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». 4. Постановление № 87 от 16 февраля 2008 г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» 5. Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» N 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года. 6. ГОСТ Р 21.1101 – 2009 «Основные требования к проектной и рабочей документации». 7. Строительные нормы и правила. Общественные здания и сооружения. СНиП. 2.08.02-89. 8. Ведомственные строительные нормы. 9. Ляпина И.Ю. Индустриальная база гостиниц и туристских комплексов. / И.Ю.Ляпина, Т.Л.Игнатьева, С.В.Безрукова. – М.: «Академия», 2009. – 272 с. 10. Мазур И. И., Шапиро В. Д., Ольдерогге Н. Г., Забродин А. Ю. Инвестиционно-строительный инжиниринг: учебное пособие. — М.: ЕЛИМА, 2009. — С. 763. 11. http://www.ik2k.ru/documents/ 12. http://phasad.ru/5.php.