Совершенствование государственного регулирования и контроля в сфере получения жилья для особых категорий граждан"

Принципом долгоcрочного cоциально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, является обеcпечение доступности жилья для всех категорий граждан, а также cоответствие объема комфортного жилищного фонда потребностям населения. В Федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы, утверждённой поcтановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050, чётко cформулирована задача «cоздания условий для новых форм улучшения гражданами жилищных уcловий»[1] требующая от федерального центра cовершенствования нормативной правовой базы в жилищном cекторе и cтимулирования проведения преобразований на местах. Из-за изменении нормативной базы, финансово-экономических изменений на рынке жилья, а также в отрасли жилищного строительства, в процессе реализации Программы происходят отклонения в доcтижении результатов Цель - проанализировать проблемы, возникающие при выполнении государственных обязательств по обеcпечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы.

---

Не нужно писать реферат самому. Гораздо проще купить реферат по литературе. Мы сделаем реферат по всем требованиям вашего учебного заведения!

---

. Полигоном исследования стала Свердловская область – регион с высокой концентрацией учреждений уголовно-иcполнительной системы, и как следствие, граждан, их обслуживающих.

В настоящее время одним из действенных вариантов приобретения крыши над головой является ипотека. Многих граждан сильно пугает внушительная сумма первоначального взноса, а именно 20-30% от стоимости жилья. Если вы решили взять ипотеку, то вам необходимо найти деньги, а найти их можно, обратившись в агентство недвижимости. Если реализовать за хорошие деньги старую жилую площадь, то эта сумма станет первым шагом на пути к новой жизни и новому дому. Будущее жилье когда-то станет вашей собственность, и поэтому вы сможете обставить квартиру по своему вкусу. А вот что касается арендованного вами жилья, то оно никогда не будет принадлежать вам. И вы не сможете все обставить так, как хотелось бы. Выплачивая ипотеку, вы в свой будущий дом вкладываете деньги, а арендная плата - теряется бесследно. Однако ипотечное жилье лишь через 15-20 лет станет вашей собственностью, и за это время либо снизится, либо повысится его стоимость. Разобрав все эти моменты, большинство граждан приходят к выводу, что все-таки ипотека предпочтительнее. Поэтому вам необходимо решить, за что вам гораздо легче платить: гасить ипотечный кредит или же платить арендную плату. Молодые семьи наиболее остро нуждаются в жилье. И если вы являетесь таковыми, то вы вряд ли сможете позволить себе взять ипотеку. В этом случае решением проблемы станет аренда отдельной жилплощади. При этом съемная квартира стоит относительно недорого, однако большинство молодых пар не считают аренду жилья выгодным делом. Если даже и исключить риски, которые могут быть связаны с прекращением договора аренды и выселением, то деньги, которые ежемесячно выплачиваются арендодателю, попросту уходят в «никуда», а ипотечные взносы постепенно приближают заемщиков к скорейшему полноправному владению квартирой. Безусловно, ипотека в данном аспекте более выгодна. Помимо всего перечисленного, существует шанс, что вы когда-то в будущем станете полноправным владельцем жилья, приобретенного путем наследования. В другом случае жилищная проблема решится при участии муниципалитета. В общем, различных альтернативных возможностей решения жилищного вопроса немало, однако все они отдалены во времени. В случае ели у вас совсем нет жилья, администрация города просто обязана предоставить вам крышу над головой. Если вам ответили отказом: мол, жилья нет - берите комнату и оформляйте как временное жилье. Требуйте свою жилплощадь, отправляйтесь в суд. Обязательно контролируйте очередь на получение жилплощади постоянно. Чтобы получить государственное жилье необходимо встать на учет. Вас поставят в очередь, если вы живете в помещении, которое не отвечает санитарным/техническим нормам. Откройте Жилищный кодекс и проверьте, может, есть основания поставить вас на учет, например, при наличии у вас льгот. После того как с льготами и метрами все выяснено, подайте в администрацию вашего города заявление, к которому приложите копию финансового лицевого счета, выписку из домовой книги, справки учреждений здравоохранения, БТИ и другие документы. Государственные квартиры предоставляются в порядке очереди по договорам коммерческого/социального найма. По договорам соцнайма предоставляются малообеспеченным семьям. Стать собственником такого жилья вы можете бесплатно после заключения договора найма в случае не использования права на приватизацию. Ждать жилья придется от 5 до 30 лет.

1. О федеральной государственной программе «Жилище» на 2011-2015 годы: Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 [электронный ресурс]// Доступ из справ.-правовой систем «Консультант-Плюс» (дата обращения 17.06.2014) 2. Об утверждении Инструкции о порядке формирования списков получателей государственных жилищных сертификатов, оформления и выдачи государственных жилищных сертификатов гражданам - участникам подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы в уголовно-исполнительной системе: Приказ Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН России) от 16.05.2012 г. № 267 г. [электронный ресурс] // Доступ из справ.-правовой систем «Консультант-Плюс» (дата обращения 17.06.2014). 3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 04.06.2014) [электронный ресурс] // Доступ из справ.-правовой систем «Консультант-Плюс». 4. Ильина С.П. Доступное жилье в России. Вопросы инженерной инфраструктуры // УрФО: Строительство. ЖКХ. ? № 4 – 2010. – С.25. 5. Коломейцев А. Ипотечное кредитование в России в 2011 году // Эксперт Ра. – 2011.?№18.–С.18. 6. Косарева Н.Б. Об оценке доступности жилья в России // Н.Б. Косарева, А.А. Туманов//Вопросыэкономики.?2011.?№7.–С.19.