В своей учебной работе получено много полезных знаний, которые помогут мне в будущем при работе по специальности. Кроме того, они включали навыки написания кадастровых кейсов и самостоятельно изучили все документы, содержащиеся в кадастровом реестре. Все знания и навыки, полученные при разработке курсовой работы, могут быть применены в различных областях, связанных с моей профессиональной деятельностью. Кроме того, многие вещи помогут мне в жизни. Интегрирована технология работы с нормативными документами, компьютерами и Интернет-ресурсами.
Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются Росреестром и его территориальными органами.
Если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, его учет в кадастре и государственная регистрация прав теперь осуществляются одновременно. Исключения составляют ситуации, когда кадастровый учет может проводиться без одновременной государственной регистрации и наоборот.
Устанавливаются случаи, когда права на объекты недвижимости, сведения о которых имеются в ЕГРН, регистрируются без проведения одновременного кадастрового учета. К их числу относятся, например, государственная регистрация перехода права собственности, подтверждение ранее возникших прав.
Теперь вводится информация, включая последовательность взаимодействий между отделами. Обязанность отправки документов, необходимых для ведения бухгалтерского учета и государственной регистрации, устанавливается при принятии решения (действия) государством, органами местного самоуправления, судами и нотариусами. При получении документа (информации, содержащейся в документе) в порядке межведомственного взаимодействия Росреестр вносит основную информацию в ЕГРН (за исключением случаев, когда ее нет возможности ввести) и информирует правообладателей о предмете.
Ответственность за действия (бездействие) при кадастровом учете и государственной регистрации распределяется между Росреестром и государственным регистратором. Следовательно, государственный регистратор несет ответственность за несоответствие информации, содержащейся в представленных документах, информации, внесенной в ЕГРН (за исключением данных, введенных из других источников информации), необоснованное приостановление и отказ в кадастровой регистрации, а также уклонение от государственной регистрации или сохранение прав.
Ненадлежащее исполнение Росреестром полномочий, в том числе утеря и искажение информации, содержащейся в ЕГРН, полноты и достоверности предоставленной информации, неправомерный отказ в регистрации кадастрового учета или государственной регистрации прав, установленных решением суда с юридической силой Ответственный за. В то же время есть случаи, когда Росреестр вправе обратиться к властям и лицу, допустившему нарушение.
Государственный земельный кадастр - это хорошо организованный и документально оформленный набор сведений о государственном кадастровом учете земельных участков, местонахождении, назначении и правовом статусе земель в Российской Федерации, территориальных зонах и наличии объектов, находящихся в территориальных зонах и тесно связанных с этими земельными участками.
Существенная часть земельно-кадастрового учета - государственный кадастровый учет - это специальный государственный кадастровый учет, подлежащий кадастровому учету, при котором сведения об объекте вносятся в регистрационную форму и заверяются уполномоченными лицами. В этом случае объектам кадастровой регистрации присваиваются характеристики, которые однозначно отличаются от других объектов.
Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется на всей территории Российской Федерации по комплексной системе законодательного согласования, при которой земельные участки и территориальные зоны подлежат регистрации независимо от формы собственности на земельный участок, его целевого назначения и формы разрешенного использования.
Завершен первый этап реновации земли в России. Произошли коренные и существенные изменения в форме собственности на землю. Монополия государственной собственности на землю была отменена. Введена плата за землепользование. Формируется основа рынка земли и его фундамент. Все это требует принципиально новых методов государственного управления, способных обеспечить функционирование рыночных механизмов в сфере земельных отношений. В этих условиях роль Родины как единой многоцелевой информационной системы стремительно возрастает с целью обеспечения состояния Земельного фонда Российской Федерации для управления на всех уровнях и удовлетворения спроса на информацию на рынке недвижимости.
Особое значение в ведении государственного кадастрового учета имеет государственный кадастровый учет земельных участков, в ходе которого сведения об объекте кадастрового учета вносятся в единый национальный земельный реестр, в результате чего каждый земельный участок можно четко отличить от других земельных участков.
Особое место в структуре государственного кадастрового учета занимает интегрированная система технической документации по земельному кадастру. При этом основными документами кадастровой деятельности, представленными в дипломном проекте, являются Единый государственный земельный регистр, в том числе земельные книги кадастровых территорий, обязательные кадастровые карты и кадастровые файлы.
Отдельные вопросы технологии проведения государственного кадастрового учета, документ дает полное представление о ведении государственного кадастрового учета на территории Щербиновского района и осуществлении государственного кадастрового учета в современных условиях.
И важно отметить, что в результате дипломного проекта наличие интегрированной системы землеустройства, в которой государственное землеустройство является составной частью, создает необходимые гарантии прав и позволяет планировать мероприятия на основе зафиксированных характеристик земельного участка. Это создает необходимую ясность в отношении управления землеустройством, повышает инвестиционную привлекательность земли по сравнению с другими вариантами инвестиций и снижает операционные издержки при планировании земли, делая рынок земли более подвижным.
Власти создали кадастр страны, чтобы упорядочить отношения, связанные с использованием недвижимости, получить необходимую информацию о поведенческих тенденциях пользователей недвижимости, тенденциях развития земельных и других рынков недвижимости, принять управленческие решения, а также внести изменения и при необходимости кардинально изменить политику.
38 страниц
82% уникальность
2020 год
25 просмотров
