На сегодняшний день сложилась такая ситуация, когда существует большое количество имущества, находящегося на территориях муниципальных образований, собственники которого не определены. Остались брошенными производственные и социальные объекты, в рамках законодательства о местном самоуправлении объекты социальной сферы были признаны бесхозяйными и оформлены в собственность муниципальных образований. Но остается огромный объем недвижимости и земельных участков, а также сооружений производственной сферы, собственник которых до сих пор не определен.
Следовательно, каждому муниципальному образованию необходимо провести работу по выявлению бесхозяйного имущества, которое позволит формировать конкурентные преимущества, сильные и слабые стороны. Это позволит, с одной стороны, провести работу по формированию инвестиционной политики, сформировать инвестиционный паспорт муниципального образования, ориентируясь на объекты, которые уже оформлены в собственность муниципального образования, и объекты, которые считаются бесхозяйными. Данные меры позволят определить хозяйственные приоритеты в долгосрочной перспективе, планировать структурные изменения инвестиционной деятельности муниципальных образований, необходимость которых вытекает из долгосрочного прогноза экономической конъюнктуры.
Таким образом, эффективность инвестиционной деятельности напрямую связана с управлением государственным и потенциально государственным имуществом. Наибольший эффект от управления имуществом достигнут органами местной власти, так как они заинтересованы в улучшении инвестиционной привлекательности и социально-экономического эффекта от приходящих инвестиций в муниципальное образование. Деятельность местных органов власти по эффективному управлению во многом будет зависеть от состояния муниципального бюджета, его сбалансированности.
Таким образом, стоит отметить, что большая часть имущества, принимаемого в собственность, остается в органах местной власти, что, в свою очередь, требует проведения эффективной инвестиционной деятельности, напрямую связанной с управлением государственным и потенциально государственным имуществом. Наибольший эффект от управления имуществом получат органы местной власти, так как они заинтересованы в улучшении инвестиционной привлекательности и повышении социально-экономического эффекта от приходящих инвестиций в муниципальное образование.
Одной из мер по улучшению социально-экономического климата на определенной территории является проведение работ по благоустройству, что, в свою очередь, ведет к увеличению привлекательности территории для жизни населения и увеличению кадастровой стоимости объектов, расположенных вблизи благоустроенных территорий. Проведение мероприятий по благоустройству общественных территорий осуществляется с учетом необходимости обеспечения физической, пространственной и информационной доступности зданий, сооружений общественных территорий для инвалидов и других маломобильных групп населения, а также с учетом следующих критериев привлекательности: востребованность, наличие пешеходных потоков и сервисов для жителей, существование постоянно действующих факторов, способствующих постоянному притоку посетителей на данную территорию (парк, детские площадки), наличие целевой аудитории, потребностям которой соответствует данная территория (пожилые люди, молодые мамы с колясками, подростки, школьники).
30 страниц
81% уникальность
2021 год
34 просмотров
