Государственные и муниципальные нужды как основания изъятия Земельного Участка

В нашей стране существует несколько форм собственности на землю, все существующие формы собственности, как правило, защищаются равным образом. Кроме того, в законодательстве РФ существует такое понятие как изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Нередко относительно данного вопроса возникают противоречия, так как регулирование его отражено не только в земельном кодексе РФ, но и в гражданском, жилищном и градостроительном законодательствах. Актуальность темы данной работы заключается в том, что в настоящее время активно расширяется инфраструктура России, строятся некоторые новые и реконструируются уже существующие объекты государственной важности. Целью настоящей работы является изучение самого процесса изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд в соответствии с законодательством, а так же изучение оснований для такого изъятия. Для достижения поставленной цели были поставлены следующие задачи, которые необходимо решить: – разобрать само понятие земельного участка с точки зрения изъятия, рассмотреть его основную характеристику; – выявить все необходимые условия для изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд; Для изучения данной темы использовались преимущественно теоритические методы, такие как изучение законодательства в области изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, а так же литературу различных ученых по данной теме. Данная работа состоит из введения, двух параграфов, в которых раскрыта тема данного реферата, заключения и списка источников.   .

---

Хотите узнать, где заказать реферат по социологии? Конечно же в Work5! Уже более 15 лет мы помогаем студентам с написанием работ!

---

Согласно ЗК РФ изъятие может осуществляться только в исключительных случаях и только лицами и органами, уполномоченными на это действие. Для наибольшей вероятности сохранения своего имущества, правообладатель должен быть уверен, что это имущество зарегистрировано и числится за ним. В таком случае он будет иметь право на получение равноценного возмещения и право на оспаривание решения об изъятии. Стоит отметить, что, не смотря на принятие и введение в действие Федерального закона от 31.12.2014 № 499 - ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», все равно остались неразрешенными некоторые вопросы относительно изъятия. А так же данный закон допускает изъятие земель по ходатайству субъектов естественных монополий, что является причиной недовольства многих правообладателей, так как риск того, что именно их имущество может быть изъято, увеличился. Также в ходе данной работы можно сделать вывод о том, что очень важно соблюдать всю процедуру изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, так как такое изъятие можно оспорить вследствие нарушения каких-либо аспектов данной сделки. Так же можно отметить, что для изъятия земельного участка у собственника в пользу государства или муниципальных нужд должны быть веские основания. Такой участок должен изыматься только для строительства или реконструкции каких-либо объектов федерального значения, но в обязательном порядке собственнику возмещается стоимость его участка и находящихся на нем капитальных строений. Кроме того участок земли может быть изъят государством в случае его нецелевого использования или ненадлежащего содержания.  

1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) 2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ(ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018). 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ(ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018). Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости. 4. Федеральный закон от 01.12.2007 № 310 - ФЗ (ред. от 28.06.2014) «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 5. Аверьянова, Н.Н. Земельное право в вопросах и ответах. Учебное пособие / Н.Н. Аверьянова. - М.: Проспект, 2015. - 434 c. 6. Анисимов, А. П. Земельное право России. Практикум. / А.П. Анисимов, Н.Н. Мельников. - М.: Юрайт, 2018. - 322 c. 7. Анисимов, А. П. Земельное право России. Учебник / А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин. - М.: Юрайт, 2017. - 434 c. 8. Анисимов, А.П. Земельное право России. Краткий курс лекций / А.П. Анисимов. - М.: Юрайт, 2016. - 991 c. 9. Боголюбов, С. А. Земельное право / С.А. Боголюбов. - М.: Высшее образование, 2017. - 414 c. 10. Галиновская Е.А. Земельное правоотношение как социально-правовое явление: монография. М.: ИЗиСП, ИНФРА-М, 2015. 272 с.