Понятие, задачи и содержание управления территориями и недвижи-мым имуществом

Во многих зарубежных странах муниципальная собственность, по об-разному выражению испанского исследователя Ф. Гарридо-Фальи, «совер-шила прыжок» из гражданского и административного права на конституци-онный уровень. Это означает, что сначала имели место разработка текущего законодательства и формирование доктрины, а уже потом отдельные аспекты регулирования муниципальной собственности обрели конституционную форму . В демократическом социальном государстве правовой статус муници-пального имущества и право муниципальной собственности регулируются гражданскими кодексами, законодательством о муниципиях, а также специ-альными актами, являющимися источниками административного и муници-пального права. Объективная оценка содержания современного конституци-онного регулирования муниципальной собственности предполагает учет это-го и некоторых других моментов.

---

Заказ курсовых - не страшно, если пользуешься проверенными сервисами.

---

Наиболее важные из них состоят в следу-ющем. Во-первых, содержание конституционных норм о муниципальной собственности довольно однообразно, особенно когда речь идет о регулиро-вании муниципальной собственности в связи с регулированием статуса мест-ных органов. Что же касается концепций муниципальной собственности, за-ложенных в правовое регулирование экономических отношений, то они весьма разнообразны, однако этот факт чаще всего не получает отражения на конституционном уровне. Во-вторых, за конституционными нормами о муниципальной соб-ственности в разных зарубежных странах стоят различные муниципальные системы, распределение полномочий по уровням власти достаточно индиви-дуально, что неизбежно отражается и на отношениях муниципальной соб-ственности. Цель работы заключается в анализе понятия, задач и содержания управления территориями и недвижимым имуществом. Задачами данного исследования выступают: - рассмотреть понятие и состав муниципальной собственности; - раскрыть формирование муниципальной собственности; - определить основные задачи органов местного самоуправления в управлении муниципальной собственностью; - исследовать классификацию объектов муниципальной собственности; - выявить методы управления муниципальной собственностью; - представить ресурсы городского округа Истра; - дать общую характеристику муниципальной собственности город-ского округа Истра; - проанализировать муниципальную имущественную политику в го-родском округе Истра; - охарактеризовать экономическую эффективность управления муни-ципальной собственностью; - представить проблемы и некоторые решения в управлении муници-пальной собственностью. Объект исследования представляет собой общественные отношения, связанные с институтом государственного и муниципального управления. Предмет исследования представляет собой всю совокупность право-вых положений, теорий и взглядов, мнений и учений, которые касаются по-нятия, задач и содержания управления территориями и недвижимым имуще-ством. При написании работы были использованы положения нормативно-правовых актов, материалы учебной и научной литературы. Методологию исследования образуют: метод дедукции; метод индук-ции; метод сравнения; метод анализа. Структура работы включает в себя введение, основную часть, заклю-чение и список используемой литературы.

На основании проведенного исследования можно сделать следующие выводы: С учетом того факта, что муниципалитеты наделяются правом собственности вследствие делегирования полномочий в установленном законом порядке, наличие неопределенности в объектах, относимых к собственности органов местного самоуправления, препятствует нормальному функционированию не только местной власти, но и органов государственной власти и оказывает ненужную нагрузку на судебную ветвь власти, так как вопросы относительности объектов в собственность муниципалитета зачастую разрешается в судебном порядке. Таким образом, по нашему мнению, конкретизация состава муниципальной собственности приведет к улучшению функционирования не только местного самоуправления, но и государства в целом. В федеральном законе «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрена возможность органами местного самоуправления решать вопросы, не отнесенные к компетенции иных органов местного самоуправления, органов местного самоуправления и специально не исключенных соответствующими актами из их ведения, но данная деятельность должна осуществляться только при помощи собственных ресурсов и финансовых средств. Данное положение представляется достаточно спорным на практике, ведь с одной стороны данные полномочия следует брать при наличии материальных ресурсов, но с другой получение материальных ресурсов в собственность возможно местными органами власти только в случае, если есть соответствующее полномочие. Рассмотрение и поиск решений проблем государственной власти и муниципальными образованиями, а также является актуальным вопросом на уменьшение нагрузки на судебную систему.

Нормативно-правовые источники 1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным го-лосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийско-го голосования 01.07.2020) // СПС КонсультантПлюс 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ // СПС КонсультантПлюс 3. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 26.05.2021) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 07.06.2021) // СПС Консультант-Плюс 4. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимо-сти" от 13.07.2015 N 218-ФЗ // СПС КонсультантПлюс 5. Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 1 августа 2017 г по делу № А10-6816/2016 Учебники, монографии, брошюры 6. Муниципальное право России: учебник для бакалавриата и маги-стратуры / под ред. А.Н. Кокотова. - 5-6 изд., перераб. и доп. - М.: Издатель-ство юрайт, 2017. - 444 с. Периодические издания 7. Аминов И.Р., Хафизова И.А. Проблемные вопросы правового ре-гулирования муниципальной собственности // Аспекты права. Международ-ный фонд правовых исследований. - 2016. - № 4. - С. 55-58. 8. Аминов И.Р., Мирвалеев А.М. К вопросу об основах местного самоуправления в российской Федерации // Актуальные вопросы права, эко-номики и управления. Сборник статей VII Международной научно-практической конференции. - 2017. - С. 144-146 9. Бутов В.Н. Управление имуществом муниципального образова-ния: вопросы теории и практики // Вестник Южно-Уральского государствен-ного университета. Серия: Право. -2018. - №7. - С. 78-81. 10. Ильиных, А.В., Учет мнения населения при реализации права на осуществление местного самоуправления в контексте регулирования порядка создания городского округа с внутригородским делением / А.В. Ильиных, О.С. Смородина // Юридическая наука и правоохранительная практика. - 2016. №4 (38). - С.31-39 11. Рагозина Л. Проблемы формирования муниципальной собствен-ности в сфере реформы местного самоуправления // Фонд «Институт эконо-мики города», 2019, 4-6. Иностранная литература 12. Ostrovetskyy, V. Fiscal policy of Ukraine in conditions of decentrali-zation: revenue of local budgets // - 2017. №4 (50). - Pp. 67-69 13. Pamuji, К. Earmarking tax policy as an instrument of public service provision in regional development // Problems of legality. - 2018. №141. - Pp. 24-29