РАСЧЕТ ЗАТРАТ И СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ДИЗАЙН – ПРОЕКТА ИНТЕРЬЕРА

Хотите заказать преддипломный отчет ? Заходите на сайт Work5 и доверьте его выполнение профессионалам.

Цена услуги всегда зависит от опыта дизайнера или бюро и количества реализованных под ключ проектов. У частных дизайнеров и архитекторов с опытом работы — от 1500 рублей за кв.м. У дизайн-студий и архитектурных бюро варьируется от 2000 до 6000 рублей за кв.м (цена зависит от популярности студии или бренда). У именитых и титулованных дизайнеров и студий вознаграждение может достигать до 30 000 рублей за кв.м, но доля «звезд» на рынке — менее 0,5%. В среднем, разработка профессионального дизайн-проекта квартиры для московской семьи обходится в сумму от 150 000 до 600 000 рублей. Срок разработки проекта — 2—3 месяца. Сегодня рынок дизайнерских услуг начал стремительно меняться. В связи с кризисом в экономике рынок недвижимости в этом году может сократиться на 25-30% по объему проданных квадратных метров и на 30-50% в денежном измерении, при этом развитие рынка проектирования и дизайна жилой и общественной среды тесно связано с темпами строительства и уровнем дохода населения. До кризиса сохранялись ожидание на роста цен на объекты недвижимости на 18-25% в связи с показателями спроса. Однако пандемия COVID-19 изменила ситуацию на рынке. Длительность карантина ухудшает ситуацию с платежеспособностью населения и добавляет проценты к и без того явному падению цен. 1. В марте 2021 цены на недвижимость выросли на 4-8%. После введения режима самоизоляции движение сохранилось на рынке новостроек, вторичное жилье перестало реализоваться в связи со сложностями осмотра объектов и проведения сделок в онлайн режиме. Не все оказались к этому готовы. Сейчас рынок недвижимости серьезно сдерживается карантином - после его отмены возможен неплохой всплеск активности покупателей за счет отложенного спроса. А затем вновь ожидается падение цен, что повлечет новые возможности для инвесторов. Доходность таких вложений может быть выше банковских вкладов, тем более после изменений в налоговом законодательстве, которые нам предстоят. Следовательно, спрос стабилизируется. 2. Тенденции рынка: в настоящее время дизайнеры повсеместно перешли на онлайн взаимодействие с заказчиками, строителями и партнерами. Все вопросы решаются по телефону, почте, в мессенджерах, социальных сетях, на стриминговых и конференц платформах. Заказчики оформляют все заявки в онлайн режиме и готовятся к удаленному взаимодействию с дизайнерами. 3. Стоимость услуг в сфере дизайна интерьера начала меняться, что объясняется небольшим снижением спроса из-за карантинных мер и неопределенности финансового будущего. 4. Спрос на дизайнерские услуги падает 5. Дизайн-студии и частные дизайнеры повсеместно отказались от личных сайтов в связи с нерентабельностью их содержания и продвижения. 6. Обозначился активный переход в социальные сети (в Топ вышел Инстаграм) и специализированные площадки (порталы) для дизайнеров. 7. С 2020 года эффективность Инстаграм для дизайнеров снизилась на 3,1% в связи с высокой конкуренцией и изменением плотности рынка. 8. Наметилась тенденция перехода аудитории Заказчиков из эконом-сегмента в более низкий. Заказчики премиум-сегмента пока остаются в рамках своей группы. Мы живем в современном и быстро развивающимся мире: небольшая автоматизация, маленькая эффективность и непрозрачность процесса, а главное — недоверие клиентов и неуверенность в том, что их идеи воплотятся в жизнь. Такая ситуация была из-за того, что ранее существовали только дизайн-студии и фрилансеры с их понятными плюсами и минусами. Но начиная примерно с 2008-2009г. сначала в Америке, а потом и по все миру начали в огромном количестве появляться сервисы: ремонт и дизайн по шаблонам, экспресс-варианты для эконома сегмента, дизайн комнат по фиксированной цене и онлайн-дизайны. До России эта волна дошла лишь к 2012 году, и те, кто успел занять свою нишу, стали достаточно успешны и получили инвестиции: кто-то от ФРИИ, кто-то от частных инвесторов, кто-то — от друзей и знакомых. Самый главный плюс таких сервисов — возможность заранее увидеть результат и получить именно его за фиксированную сумму и в обещанные сроки. А для рынка дизайна это несомненное преимущество. Помимо этого, такие компании успешно закрывают свою нишу в сегментах эконом и средний-минус. Такие технологии, как и смарт-контракты и блокчейн, активно развиваются. За этим будущее, так как честность и прозрачность рынкам дизайна интерьеров и строительства явно не помешают. Актуальность работы заключается в том, что услуги дизайнеров интерьера в настоящее время востребованы, так как, дизайнер способен найти интересные решения в дизайне и сделать квадратные метры жилища пригодными для жизни, создать впечатление больших пространств. Тенденции дизайна интерьера в новом десятилетии продолжают развиваться в направлении создания максимально комфортной среды для человека, используя при этом натуральные материалы, удобную мебель, пастельную палитру оттенков и многое другое. Интерьеры, оформленные в каком-то конкретном стиле, постепенно отходят на второй план, сейчас преобладает персонализация. В моде преображение жилых пространств, согласно образу жизни и личному комфорту. Поскольку большинство людей живут и работают в урбанизированной среде, осязаемое чувство леса или луга теряется. Поэтому многие из нас ищут обретение спокойствия среди шума. Отсюда потребность в природных элементах: традиционном дереве, камне, обилии источников света, групп зеленых растений — всего того, что напоминает о природе. Цель работы – технико-экономическое обоснование предлагаемого проекта. Задачи: - изучить положение услуг в сфере дизайна интерьера в настоящее время; - рассмотреть современные тенденции в данном направлении; - осуществить подбор материалов для проекта; - выполнить расчёты по материалам и работам. Данная работа состоит из введения, двух частей, заключения, списка литературы и приложений А, Б и В.