С момента введения в гражданский оборот недвижимого имущества вообще и жилых помещений в частности, перед законодателем стоит насущная проблема совершенствования правового регулирования данной сферы. Социальная и экономическая значимость жилых помещений, определяет необходимость повышенного внимания к защите прав сторон по всем возможным в отношении нее сделкам.
Адекватное потребностям правоприменительной практики данной сферы, является элементом конституционного права граждан на жилье, реализацию которого обязано обеспечить государство посредством создания четкого непротиворечивого и беспробельного законодательства, а также организационных мер в сфере: проведения таких сделок, ведения реестра недвижимого имущества, деятельности органов, призванных защищать наиболее уязвимые слои населения – несовершеннолетних граждан. Не смотря на создание, а затем, реформирования института государственной регистрации прав на недвижимое имущество, существенные законодательные изменения, внимание к данной проблеме современных ученых и практических работников, сегодня действующее законодательство далеко от идеала, что подтверждается многочисленными судебными решениями.
Объект исследование – правоотношения, возникающие в связи с заключением договора купли-продажи недвижимости.
Предмет – особенности заключения и исполнения договора купли-продажи недвижимости.
Цель выпускной квалификационной работы состоит в анализе правоотношений, при заключении договора купли-продажи недвижимости.
Интересует вопрос, сколько стоит купить реферат ? Получите расчет стоимости на сайте Work5.
В процессе выполнения работы решаются следующие задачи:
- определение сторон договора купли-продажи недвижимости;
- рассмотрение формы договора купли-продажи недвижимости;
- рассмотрение особенностей государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости;
- анализ особенностей порядка исполнения договора купли-продажи (продавца и покупателя) недвижимости и переход права собственности по договору купли-продажи;
В работе использовались труды авторов цивилистов: Витрянского В.В., Гордона В.М., М.К. Треушникова, Ильченко А.Л. Ломидзе О.Г., Ломидзе Э.Ю., Морева И.М., Оганесяна А.Н., Подшивалова Т.П., Скловский К.И. Шевцов С.Г.
Кроме того были исследованы практики судов общей юрисдикции и Арбитражных судов РФ, по вопросам купли-продажи недвижимости.
Работа состоит из введения, где обозначены актуальность выбранной темы, объект, предмет, методы, использованные при написании, цель выполнения работы и задачи, решаемые при проведении исследования.
Первая глава носит теоретический характер, в ней рассмотрены особенности правового регулирования договора купли-продажи недвижимости.
Вторая глава носит аналитический характер. Вторая глава посвящена анализу правового механизма реализации прав покупателей и продавцов и иных участников купли-продажи недвижимости.
Заключение содержит выводы о проделанной работе.
35 страниц
71% уникальность
2021 год
26 просмотров
