25 страниц
68% уникальность
2021 год
52 просмотров
У наших авторов написание сочинений на заказ в Красноярске занимает минимум времени.
При сохранении имущества, которое вы намереваетесь использовать, и извлечении из него прибыли арендодатель сохраняет этот объект в своей собственности. В то же время обширные права арендатора последнего предоставляют широкие возможности для использования этого объекта в собственности обратной стороны. Актуальность темы "договора аренды недвижимости" обусловлена следующими обстоятельствами. Во-первых, важно подчеркнуть особенности договора аренды и его существенные условия. Так, на практике договор аренды часто путают с другими гражданско-правовыми договорами, в частности договором безвозмездного пользования. Во-вторых, как говорят некоторые исследователи, нельзя утверждать, что с принятием нового Гражданского кодекса Россия получила единое и последовательное гражданское законодательство, свободное от многочисленных ламелей, присущих законам советского периода. Так, например, как отмечает Масляева А. И., из-за неоднозначности толкования правил об арендных и лизинговых обязательствах существуют многочисленные разногласия между налогоплательщиками и налоговыми органами, арендодателями и арендаторами. Если они прописаны в нормативных актах по регулированию арендных отношений, то среди них, помимо собственно законодательства, имеются многочисленные документы органов исполнительной власти различных уровней, в том числе органов местного самоуправления. Кроме того, правоприменение продолжается-как на уровне федерации, так и на уровне ее субъектов. Это усложняет правовое регулирование аренды и решает множество противоречий на дороге. В-третьих, интересно проанализировать совокупность источников регулирования арендных отношений, которая выглядит довольно разнообразной. И в этом отношении есть много проблем. Одной из самых актуальных, на наш взгляд, является проблема соблюдения законодательства субъектов Российской Федерации, федеральных законов. Развитие рыночных отношений в России стало одной из причин почти полного пересмотра законодательства о гражданско-правовых отношениях. Новые виды гражданских, такие как имущественные отношения, арендные отношения и другие, требовали принятия соответствующих правил, регулирующих эти отношения. Способность к предпринимательской деятельности является неотъемлемой частью любого демократического правового государства. Виды этой деятельности разнообразны. Одним из видов предпринимательской деятельности является аренда предприятия, и эта деятельность в последнее время широко распространена. Поэтому гражданская наука, как наука гражданского права, должна внимательно рассматривать вопросы, касающиеся лизинговых компаний, и вносить необходимые предложения для их практической реализации в виде принятия определенных правил, регулирующих эти отношения. Все это определяет важность и актуальность выбранной темы работы. Метод исследования один: аналитический и практический метод. Предметом курсовой работы является арендная компания. Объект: арендная компания на примере отдельного предприятия. Целью курсовой работы является анализ правовых основ лизинговых компаний. Эта работа имеет следующие задачи учебной деятельности: 1. Разобрать теоретические основы арендной компании; 2. Проанализировать арендную плату соответствующих компаний. Курсовая работа состоит из введения, двух глав, разделенных на параграфы, заключения и списка литературы.
