Договор дарения

Актуальность выбранной темы обусловлена следующими моментами. Договор дарения представляет собой одну из возможных сделок, при совершении которых происходит переход права собственности на имущество и имущественные права. Он является одним из наиболее древних видов гражданско-правовых сделок. Еще в римском праве было дано понятие дарственной, согласно которому договор дарения представлял собой неформальное соглашение, по которому одна сторона, даритель, предоставляет другой стороне, одаряемому, какие-либо ценности за счет своего имущества с целью проявить щедрость по отношению к одаряемому. Вместе с тем, анализ нормативной основы и правоприменительной практики показал, что еще остаются не решенные проблемы и в современной цивилистике относительно договора дарения. Требуется совершенствование законодательства, регулирующего указанные договорные отношения.

---

Если нужно выполнение контрольных на заказ в Новосибирске - Work5 поможет.

---

Таким образом, исследование основных характеристик договора дарения, как одного из договоров по передаче имущества в собственность, является достаточно актуальным в современных условиях. Объектом исследования являются обязательственные отношения, складывающиеся при заключении договора дарения недвижимости. Предметом исследования являются гражданско-правовые нормы, касающиеся договора дарения, а также практика их применения. Цель работы составляет исследование особенностей договора дарения недвижимости и выявление проблем правового регулирования. Достижение указанной цели обуславливает необходимость решения следующих задач: – проанализировать понятие и признаки договора дарения; – рассмотреть существенные условия договора дарения недвижимости; – провести анализ и обобщение судебной практики по теме работы; – изучить порядок заключения договора дарения недвижимости; – проанализировать оспаривание договора дарения недвижимости. Теоретической основой исследования являются труды видных ученых, таких как М.И. Брагинский, В.В. Витрянский и другие. Методологическую основу работы составляют анализ и синтез, формально-логический метод, метод системного подхода, методы индукции и дедукции. Нормативной основой работы являются Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Теоретическая и практическая значимость работы заключается в том, что ее результаты могут использоваться при чтении лекций и проведении семинарских занятий, а также при дальнейшем исследовании проблем, связанных с правовым регулированием договора дарения. По степени разработанности данной темы можно отметить, что она не является новой в теории, несмотря на это, она не утрачивает своего интереса. На данный момент можно наблюдать перманентную трансформацию существующей нормативно-правовой базы, которая регулирует гражданско-правовые отношения, тем не менее, проблемы в сфере заключения договора дарения недвижимого имущества присутствуют в законодательстве. По своей структуре работа состоит из введения, основной части, в которую включены две главы, заключения и списка использованных источников.

Договор дарения – это гражданско-правовой договор из категории фидуциарных безвозмездных сделок, по которому даритель и одаряемый имеющие намерение по передаче и получению предмета дара, направленное на увеличение имущества одаряемого за счет уменьшения имущества дарителя. Договор дарения – это гражданско-правовой договор, по которому даритель, имеющий намерение одарить одаряемого обязуется совершить или совершает юридически значимые и безвозмездные действия в пользу одаряемого по передаче вещи в собственность, права или освобождению от имущественной обязанности, а одаряемый имеет намерение принять или принимает такое исполнение без встречного представления. К признакам договора дарения относятся: безвозмездность сделки, действия или намерение сторон (одарить и принять дар), прямая пропорциональная связь между изменением количества имущества дарителя и одаряемого. Безвозмездность как признак договора дарения в порядке постановки проблемы предлагаем рассматривать: как безвозмездность действий дарителя; как бесплатность передачи предмета дара; как отсутствие любого встречного представления при и по исполнении договорных обязательств; как проявление мотива участников гражданско-правовых отношений; как критерий направленности воли дарителя и одаряемого на совершение именно договора дарения; как главный критерий отграничения договора дарения от иных договоров. Неотъемлемым признаком договора дарения является согласие одаряемого на получение дара. Поскольку совершение акта дарения находится в прямой зависимости от волеизъявления сторон, соответственно для того, чтобы договор дарения повлек юридически значимые последствия, необходимо, согласие одаряемого принять имущество в дар. В противном случае данная гражданско-правовая сделка не влечет юридически значимых последствий. Заключение договора дарения допускается гражданским законодательством по модели как реального, так и консенсуального договора. К элементам договора дарения как составным частям договора правильно относить: предмет, субъектный состав, содержание, форма договора, запрещение дарения. Предмет договора дарения – элемент договора дарения, представляющий собой императивную связь трех существенных условий, поименованных в законе: а) безвозмездности действий дарителя, б) предметов дара (во взаимосвязи с разновидностями действий дарителя), в) направленности действий дарителя на изменение количества «имущества» у сторон договора при его исполнении. Полагаем целесообразным обратить внимание на разграничение понятий предмета договора дарения и средств, с помощью которых даритель выполняет действия, входящие в предмет договора дарения. Так, в качестве предмета договора дарения выступает имущество, имущественные права, а также действия по реализации обязанностей, вытекающих из договора дарения, а в качестве средств, через которые даритель выполняет свои действия можно выделить прощение долга, перевод долга, уступка права требования. Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. Подводя итог обозначенным проблемам, следует отметить что, договорные отношения дарения является универсальным средством безвозмездной передачи собственности, нашедшее широкое применение в гражданском обороте в настоящее время. Оперативно реагируя на трансформацию рыночных отношений, действующее законодательство существенно расширило возможности института дарения, что способствовало появлению актуальных проблем, как в научной, так и правовой сфере при отграничении дарения от любого другого гражданско-правового договора на передачу имущества.

1. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.07.2021) // Собрание законодательства РФ", 01.01.1996, N 1, ст. 16. 2. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 29.11.2021) // Собрание законодательства РФ", N 31, 03.08.1998, ст. 3824. 3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2021) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147. 4. Федеральный закон от 11.07.2001 N 95-ФЗ (ред. от 29.11.2021) "О политических партиях" // Собрание законодательства РФ", 16.07.2001, N 29, ст. 2950. 5. Федеральный закон от 27.07.2004 N 79-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной гражданской службе Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ", 02.08.2004, N 31, ст. 3215. 6. Федеральный закон от 25.12.2008 N 273-ФЗ (ред. от 26.05.2021) "О противодействии коррупции" // Собрание законодательства РФ", 29.12.2008, N 52 (ч. 1), ст. 6228. 7. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2022) // Собрание законодательства РФ", 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344. 8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" // СПС «КонсультантПлюс». 9. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 25.03.2014 по делу N 4-КГ13-40 // СПС «КонсультантПлюс». 10. Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.08.2018 по делу N 33-38097/2018 // СПС «КонсультантПлюс». 11. Решение Анапского городского суда Краснодарского края от 07.11.2018 по делу N 2-3168/2018 // СПС «КонсультантПлюс». 12. Решение Георгиевского городского суда Ставропольского края от 12.11.2018 по делу N 2-2073/2018 // СПС «КонсультантПлюс». 13. Решение Первомайского районного суда г. Омска (Омская область) по делу N 2-3044/2018 // СПС «КонсультантПлюс». 14. Определение Свердловского областного суда от 08.11.2011 N 33-15921/2011 // СПС «КонсультантПлюс». 15. Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 03.03.2014 N 33-1980/2014 // СПС «КонсультантПлюс». 16. Апелляционное определение Московского городского суда от 20.06.2013 N 11-19226 // СПС «КонсультантПлюс». 17. Апелляционное определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 04.09.2014 N 33-12530/2014 // СПС «КонсультантПлюс». 18. Апелляционное определение Московского городского суда от 26.08.2014 N 33-29854 // СПС «КонсультантПлюс». 19. Апелляционные определения Ульяновского областного суда от 08.04.2014 N 33-1127/2014 // СПС «КонсультантПлюс». 20. Решение Дмитровского городского суда Московской области от 31 июля 2019 г. по делу № 2-2147/2020 // СПС «КонсультантПлюс». 21. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. М., 2008. 567 с. 22. Корнилова Н.В. Договор дарения в российском гражданском праве: учебное пособие. Хабаровск: Хабаровская гос. акад. экономики и права, 2017. С. 83 - 90. 23. Цыбуленко З.И. Гражданское право России. М., 2016. 223 с. 24. Маковский, А.Л. Дарение (глава 32) // Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая [Текст]: Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. – М., 2019. – 763 с. 25. Рыхлетский, П.Л. Дарение в системе безвозмездных сделок [Текст]: Автореф. дис.… канд. юр. наук. – Краснодар, 2018. – 45 с. 26. Соловых, С.Н. Дарение в гражданском праве России [Текст]: Автореф. дис.… канд. юр. наук. – Саратов, 2018. – 238 с. 27. Сизова, Н.В. Договор дарения в российском гражданском праве [Текст]: Автореф. дис.… канд. юр. наук. – СПб, 2018. – 34 с. 28. Соломин, С.К. Пределы совершения договора дарения в устной форме [Текст] // Правовые проблемы укрепления российской государственности. – Томск: Изд-во Том. ун-та, 2019. Часть 64. – 386 с. 29. Соломин, С.К., Соломина, Н.Г. Договоры на передачу имущества в собственность [Текст]: учебное пособие. – Томск: Издательский Дом ТГУ, 2018. – 283 с. 30. Суханов, Е.А. Российское гражданское право: В 2 т. Обязательственное право [Текст]: Учебник. Том 2, 2-е издание, стереотипное. – М.: Статут, 2021. – 1271 с.