Гражданско правовые гарантии жилищных прав граждан

Без преувеличения можно сказать, что жилищное право затрагивает интересы каждого гражданина независимо от возраста или имущественного положения. С сожалением приходится констатировать, что государство долгое время было в долгу у общества не только за свою строительную политику, но и за отсутствие четкой, понятной, прозрачной и непротиворечивой системы жилищного законодательства. Статья 40 Конституции Российской Федерации (далее по тексту Конституция РФ) провозглашает право каждого гражданина России на жилище. Основные же принципы реализации данного конституционного права российских граждан, общие начала правового регулирования жилищных отношений при становлении различных форм собственности в жилищной сфере определены в новом Жилищном кодексе Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ).

---

Интересует сколько стоит курсач ? Посчитай на нашем онлайн-калькуляторе.

---

. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. При этом жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Задачами жилищного законодательства являются регулирование жилищных отношений в целях обеспечения, гарантируемого Конституцией права на жилище, надлежащего использования и сохранности жилищного фонда, а также укрепление законности в области жилищных отношений. Жилищное строительство - важнейшая составляющая государственных приоритетов социально-экономического развития. Решение проблемы наращивания темпов жилищного строительства имеет многоцелевой результат: удовлетворение потребностей общества в жилье, создание нормальных и безопасных условий жизнедеятельности, снятие социальной напряженности в обществе. Актуальность и социальная значимость избранной темы, обусловлены, прежде всего, тем, что среди проблем, имеющих наиболее важное социально-экономическое значение на современном этапе общественного развития, одной из наиболее острых является жилищная проблема, то есть проблема обеспечения надлежащего осуществления права на жилище, закрепленного в Конституции Российской Федерации, всеми российскими гражданами. Несмотря на усилия, прилагаемые государством и его субъектами к решению этой насущной проблемы, миллионы граждан по — прежнему не имеют жилищных условий, соответствующих современным понятиям о размере, комфорте и благоустроенности жилья. Достаточно отметить, что около трех миллионов граждан проживают в коммунальных квартирах, что абсолютно неприемлемо с позиций общепринятых в развитых государствах представлений о качестве жизни. Цель работы – изучить гражданско-правовые гарантии жилищных прав граждан. Задачи: - изучить основные права и гарантии граждан на жилище в РФ; - рассмотреть жилищные права и обязанности; - раскрыть жилищные права как объекты судебной защиты; - определить способы судебной и внесудебной защиты жилищных прав. Объект исследования – общественные отношения в области жилищных прав граждан и механизмы их защиты. Предмет исследования – нормы права, определяющие и устанавливающие жилищные права граждан, и способы их защиты. Методологическую основу работы составляет комплекс научных методов исследования, включающий общенаучные методы познания: исторический; сравнительный, системно-структурный, логический. Применение указанных методов позволило изучить исследуемые явления в их взаимосвязи и взаимозависимости. Степень разработанности: для написания работы были использованы работы в области жилищного права, таких как Е. А. Трегулова, С. Е. Туркулец, А. А. Попанова, М. М. Курманбаев, С. В. Николюкин, П. В. Крашенинников и др. Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка литературы.

Таким образом, трудно отрицать тот факт, что вопросы, связанные с жилищными правами, всегда вызывали интерес и будут обращать на себя серьезное внимание ученых и практиков в силу их социальной значимости. Конституция РФ предусматривает возможность для каждого выбирать способ защиты своих прав и законных интересов: обратиться за помощью в государственные органы или использовать иные, негосударственные (несудебные) формы защиты. Государство заинтересовано в том, чтобы и граждане при осуществлении жилищных прав не совершали действий, нарушающих права других лиц, чтобы были обеспечены надлежащее использование жилищного фонда и его сохранность. Развитие гражданского оборота и вызванные этим процессом изменения системы взаимоотношений в обществе ставят на повестку дня задачу мониторинга системы защиты имущественных прав и совершенствования отдельных составляющих этой системы, поскольку несвоевременность корректировки положения дел с защитой имущественных прав ведет к неэффективности функционирования рыночных механизмов. Активное развитие социальных отношений в сфере обеспечения граждан жилыми помещениями по-прежнему является одним из важнейших вопросов их правового регулирования. Дается последовательная оценка такого понятия, как «конституционная гарантия» и её проекция на общественные отношения, возникающие в вопросе обеспечения граждан РФ жильем. Дается своя собственная оценка сущности понятия «конституционная гарантия на жилье», а также обращается внимание на некоторые тонкости и проблемы в реализации столь важнейшего конституционного права. Рассматриваются проблемы защиты жилищных прав, в настоящее время урегулирование жилищно-правовых споров является актуальной проблемой теории и практике. Формирование правовых отношений в области жилищного права, а также всевозможные кризисные явления способствуют росту численности гражданских дел в судах. Разрешение по спорам, участники которых не могут самостоятельно прийти к компромиссу, возлагаются на суды, но принятые судом решения порой не всегда являются самым благоприятным для участников спора. Анализируя законодательную базу, которая применяется при разрешении жилищно-правовых споров, а также рассматривает некоторые актуальные проблемы, которые возникают при защите жилищных прав граждан. Современное состояние практики защиты жилищных прав в гражданском судопроизводстве, а также предлагаются меры по совершенствованию правоприменительной деятельности на данном направлении. В целях обеспечения жилищных прав граждан ЖК РФ устанавливает юридические гарантии этого права путем предоставления гражданам жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также иными способами. Гарантии права на жилище, предусмотренные Конституцией РФ, имеют экономический характер и выступают в виде тех обязанностей, которые приняло на себя государство для обеспечения, предоставленного гражданам права: органы государственной власти, органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для реализации права граждан на жилище. Таким образом, органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить реализацию конституционного права граждан на получение жилого помещения различными способами. Судебная защита прав человека рассматривается в научной литературе как наиболее универсальная, но, с практической точки зрения, она обладает и рядом недостатков, компенсировать которые позволяют именно несудебные формы защиты. Таким образом, необходимость института защиты жилищных прав граждан, выработка его сущности, содержания, механизма и принципов выходит на первый план. Эта необходимость обоснована и подтверждена практикой. Только на основе реальной защиты жилищных или других прав граждан можно построить законопослушное и здоровое общество. В заключение отметим, что теоретическое осмысление проблем правовой природы и содержания права на жилище продолжается. Этот процесс важен не только для юридической науки, но и для разработки правовых основ современной государственной жилищной политики в условиях развивающихся рыночных отношений, одной из основных целей которой является решение жилищной проблемы, создание механизмов (в том числе правовых) для реального осуществления гражданами права на жилище. Проблема доктринального определения права граждан на жилище существует. Это вызывает необходимость дальнейшего осуществления научного исследования различных аспектов конституционного права граждан Российской Федерации на жилище.

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022) 3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 07.10.2022) 4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.11.2022) 5. Крашенинников, П. В. Жилищное право: учебное пособие / П. В. Крашенинников. - 12-е изд., перераб. и доп. - Москва: Статут, 2020. - 432 с. 6. Крученков, К. А. О некоторых проблемах защиты жилищных прав / К. А. Крученков // Вестник науки. – 2022. – Т. 1. – № 6(51). – С. 241-245 7. Курманбаев, М. М. О способах защиты жилищных прав / М. М. Курманбаев // Colloquium-Journal. – 2019. – № 26-11(50). – С. 17-18 8. Николюкин, С. В. Жилищное право: учебник и практикум для СПО / С. В. Николюкин. — М.: Издательство Юрайт, 2018. — 291 с. 9. Попанова, А. А. Законодательные основы прав граждан на жилище в РФ и гарантии их реализации / А. А. Попанова // Colloquium-Journal. – 2019. – № 27-11(51). – С. 45-46 10. Трегулова, Е. А. Защита жилищных прав в гражданском судопроизводстве / Е. А. Трегулова, С. Е. Туркулец // Юридический факт. – 2018. – № 35. – С. 144-147