Региональный анализ Структуры жилищных кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам (соотнести жилищные, ипотечные жилищные и под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве)

Актуальность темы. Кредитование на современном этапе является одним из наиболее часто используемых банковских продуктов. При этом, особое внимание необходимо уделять именно жилищному кредитованию, так как данный вид активно используется населением для приобретения жилых помещений. В рамках работы выделены структурные элементы в рамках жилищного кредитования: жилищные кредиты, ипотечные жилищные кредиты, кредит под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве. Проблематика рассмотрения данных кредитных отношений заключается в том, что в разных регионах страны показатели, определяющие эффективность данного вида кредитования различны.

---

Узнать сколько стоит презентация на заказ в спб можете на нашнм сайте.

---

Следовательно, необходимо установить показатели, по которым можно провести сравнение, а также определить какие регионы занимают лидирующие позиции. Целью работы является региональный анализ структуры жилищных кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам. Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач, а именно:  Рассмотреть понятие и сущность жилищного кредитования;  Определить современное состояние и структура жилищных кредитов;  Установить взаимосвязь структуры жилищных кредитов и социально-экономических показателей развития регионов;  Провести сравнение существующих подходов к анализу структуры жилищных кредитов;  Установить алгоритм регионального анализа структуры жилищных кредитов;  Определить структуру жилищных кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам в регионах РФ /федеральных округах в 2021 году;  Представить индикаторы структуры жилищных кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам в регионах/федеральных округах. Объектом изучения в данной работе являются общественные отношения, которые связаны с кредитными отношениями в сфере жилищного кредитования. Предметом исследования данной работы является региональный анализ структуры жилищных кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам. Теоретическую и эмпирическую базу исследования составляют положения научной и учебной литературы, а также статистические данные, отобранные в соответствии с темой исследования. Методической основой исследования являются правовой анализ, теоретический анализ, систематизация полученных данных, построение логических выводов, обобщение и т.д. Работа состоит из введения, трех глав, заключения, в котором представлены основные выводы, и списка использованных источников, приложений.

Таким образом, по итогам рассмотрения данной темы, можно сделать следующие выводы: Жилищное кредитование – это одна из разновидностей кредитов, выдаваемая банковскими организациями на современном этапе. Жилищное кредитование представлено различными видами кредитов. Одним из основных кредитов данного типа называют ипотечное кредитование или ипотеку. Анализ объемов жилищного кредитования в России в целом и в региональном разрезе, указывает на то, что в период с 2019 по 2022 наблюдался то резкий спад объемов выданных жилищных кредитов, что было вызвано сложившимися внешними обстоятельствами (пандемия, а также последовавший за ней экономический кризис), то достаточно сильный рост объемов, начиная с 2021 года. На 2022 год ситуация также неоднозначная, она обусловлена сложившимися сложными внешними факторами. Хотя, анализ объемов жилищного кредитования, проведенный в региональном разрезе указывает на то, что в некоторых регионах показатели достаточно высокие: Центральный ФО; Поволжский ФО и Северо-Западный ФО. Такие показатели обусловлены нахождением на указанных территориях большого количества крупных городов и также, данные территории являются густонаселенными. Проведенный сравнительный анализ также позволил определить такие показатели, как: сроки выдачи кредитов, объемы просроченной кредиторской задолженности; объемы отдельных видов кредитов в структуре жилищного кредитования. Таким образом, те задачи и цель, которые были поставлены в начале работы, были достигнуты в полном объеме.

1. Аганбегян, А. Г. Финансы, бюджет и банки в новой России / А.Г. Аганбегян. – Москва : Издательский дом «Дело» РАНХиГС, 2019. – 400 с. 2. Алексеева, Д. Г. Банковский вклад и банковский счет. Расчеты : учебное пособие для среднего профессионального образования / Д. Г. Алексеева, С. В. Пыхтин, Р. З. Загиров ; ответственный редактор Д. Г. Алексеева, С. В. Пыхтин. – Москва : Издательство Юрайт, 2020. – 243 с. 3. Банки и банковские операции : учебник и практикум для вузов / В. В. Иванов [и др.] ; под редакцией Б. И. Соколова. – Москва : Издательство Юрайт, 2021. – 189 с. 4. Банковское дело в 2 ч. Часть 1 : учебник и практикум для среднего профессионального образования / В. А. Боровкова [и др.] ; под редакцией В. А. Боровковой. – 5-е изд., перераб. и доп. – Москва : Издательство Юрайт, 2021. – 422 с. 5. Банки и банковское дело в 2 ч. Часть 2 : учебник и практикум для вузов / В. А. Боровкова [и др.] ; под редакцией В. А. Боровковой. – 5-е изд., перераб. и доп. – Москва : Издательство Юрайт, 2021. – 189 с. 6. Банковский менеджмент : учебник / Я.Ю. Радюкова, О.Н. Чернышова, А.Ю. Федорова [и др.]. – Москва : ИНФРА-М, 2020. – 379 с. 7. Банковское дело : учебник / под ред. д-ра экон. наук, проф. Г. Г. Коробовой. – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Магистр : ИНФРА-М, 2019. – 592 с. 8. Звягинцева Н.А. Современные грани антикризисного регулирования денежно-кредитной сферы и финансового рынка / Н.А. Звягинцева. — DOI 10.17150/2500-2759.2021.31(1).16-24. — EDN DJSPKD // Известия Байкальского государственного университета. — 2021. — Т. 31, № 1. — С. 16-24. 9. Итоги 2019 года на рынке ипотеки: объемы жилищного кредитования падают, несмотря на снижение ставок, 03.02.2020, [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.realto.ru/journal/articles/itogi-2019-goda-na-rynke-ipoteki-obemy-zhШshnogo-kreditovaniya-padayut-nesmotrya-na-snizhenie-stavok/, свободный. 10. Лазарова, Л. Б. Ипотечное жилищное кредитование и страхование : учебное пособие для магистров / Л. Б. Лазарова, Ф. А. Каирова. — Москва : Прометей, 2019. — 136 с. 11. Литвинова С.А. О развитии ипотечного жилищного кредитования в России / С.А. Литвинова. — DOI 10.25806/uu4-22022472-477. — EDN DHWJVK // Управленческий учет. — 2022. — № 4-2. — С. 472-477. 12. Молчанова С.М. Особенности современной системы ипотечного кредитования в Российской Федерации / С.М. Молчанова, О.С. Лосева. — DOI 10.36871/ ek.up.p.r.2021.06.02.014. — EDN OWJWOX // Экономика и управление: проблемы, решения. — 2021. — № 6 (114). — С. 88-94. 13. Рейтинг регионов по развитию ипотеки -2021. https://riarating.ru/infografika/20210803/630205823 .html 14. ЦБ вновь снизил ключевую ставку. Что будет с ипотекой, кредитами и рублем, 09.09.2019, [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://ria.ru/20190909/1558398706.html, свободный. 15. Центральный банк Российской Федерации. Ключевая ставка Банка России, [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://cbr.ru/hd_base/keyrate/, свободный.