Актуальность темы исследования. Земля обладает определенная ценностью, отличающей ее от прочих материальных объектов. Ценность земли именно как ресурса, состоит в том, что земля может использоваться как средство производства, а также как объект различных сделок с недвижимостью, как основа жизнедеятельности народов, которые проживают на соответствующей территории, как некоторая территория. Возможным способом использования земли, который приобретает в последние годы все большую актуальность, является обладание земельным участком непосредственно на праве аренды.
Еще до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации отсутствие современной правовой базы в итоге приводило к достаточно широкой нормотворческой деятельности российских субъектов. Принимаемые субъектами страны нормативно-правовые акты, как показывает опыт, во многом, противоречили действующему федеральному законодательству.
Не откладывайте время, чтобы купить кандидатскую . Закажите на нашем сайте
Гражданский кодекс Российской Федерации , который признал земельный участок определенным объектом недвижимости, в целом, не регулировал, а также не мог в полном объеме урегулировать арендные земельные отношения. Принятие Земельного кодекса Российской Федерации, а также Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в итоге не дало полного решения существующих проблем непосредственно в правовом регулировании рассматриваемого института аренды земельного участка.
На сегодняшний день имеют место противоречия между нормами Гражданского и Земельного кодексов Российской Федерации, так как нормами этих актов устанавливаются разные правовые конструкции при осуществлении аренды земельного участка. Помимо этого, нормами действующего Земельного кодекса Российской Федерации далеко не всегда в полно мере урегулированы отношения, которые могут иметь место непосредственно при возникновении прав на земельный участок. Это обстоятельство в итоге является причиной трудностей при реализации указанных норм в современной практике. Эти причины вызывают острую необходимость подробного анализа такого института, как аренда земельного участка. Степень разработанности темы. Данная тема является недостаточно изученной. В настоящее время разработкой различных аспектов темы занимаются такие ученые и исследователи, как Инжиева Б.Б., Кальянова А.И., Надорова Ю.Г. и другие.
Объектом исследования являются отношения, возникающие в связи с арендой земельного участка. Предметом исследования являются нормы законодательства Российской Федерации, регулирующие порядок аренды земельного участка.
Целью курсовой работы является выявление сущности и специфики регулирования аренды земельного участка.
Задачи курсовой работы:
определить понятие и сущность аренды земельных участков;
изучить правовые аспекты аренды земельных участков;
рассмотреть порядок аренды земельных участков;
выделить особенности аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
изучить специфические черты договора аренды земельного участка;
выявить проблемы аренды земельных участков в России.
Методы исследования: обобщение, классификация, анализ, синтез.
Структура исследования: содержание, введение, основная часть, заключение и список литературы.
26 страниц
82% уникальность
2022 год
14 просмотров
