Оценка рыночной стоимости гостиницы

Актуальность. Необходимость определения рыночной стоимости компании не ограничивается сделками купли-продажи. Спрос на оценку бизнеса растет для компаний с множеством сложных вариантов достижения стоимости прав на недвижимое имущество, включая привлечение новых акционеров и выпуск дополнительных акций, страхование, ипотечное страхование, страхование имущества и налоговые расчеты.

---

Если вам понадобилось заказать контрольную в Ростове , зайдите на сайт Work5.

---

Также корпоративная оценка используется как метод корпоративного управления. Оценка бизнеса является важным инструментом для принятия эффективных управленческих решений. Цель курсовой работы: изучить оценку рыночной стоимости гостиницы. Задачи курсовой работы: - рассмотреть цели оценки и виды рыночной стоимости гостиницы; - изучить принципы рыночной стоимости гостиницы; - описать затратный подход к оценке рыночной стоимости гостиницы; - рассмотреть доходный подход к оценке рыночной стоимости гостиницы; - объяснить сравнительный подход к оценке рыночной стоимости гостиницы; - проанализировать обоснование и заключение о рыночной стоимости гостиницы Космос. Предмет курсовой работы: оценка рыночной стоимости гостиницы. Объект курсовой работы: оценка недвижимости. Методы курсовой работы: наблюдение, анализ, обоснование. Структура курсовой работы: введение, две главы, заключение, список используемой литературы.  

Деятельность любого предприятия представляет интерес как для внешних потребителей, в основном инвесторов, кредиторов, акционеров, покупателей и производителей, так и для инсайдеров. Положение и стоимость компании на рынке очень важны, именно поэтому ее необходимо оценивать, чтобы разработать стратегию ее развития. В исследовании отражены различные аспекты ценности бизнеса как успешного инструмента управления многосторонними и корпоративными процессами, ориентируясь на ситуационные подходы и выбирая наиболее целесообразный подход для достижения наиболее обоснованных результатов. При написании курсовой работы определяются роль и функции оценки предприятия (бизнеса) в условиях рыночной экономики, рассматривается проблема сегментации методов оценки по различным критериям, дается обзор нормативно-правовой базы, причем выделяются несколько этапов. Рыночная оценка предприятия отражается в перспективах развития отрасли на российском и внутреннем рынках, общем характере оценки и анализа финансово-экономического положения предприятия. Рассмотрены вопросы при установлении рыночной стоимости предприятия по действующему законодательству, составляется окончательное соглашение о стоимости предприятия, делаются все необходимые исследования и выводы. Коммерческие и профессиональные оценщики теперь могут лидировать по цене, которая требует от них творческого подхода и обширных знаний для оптимизации своей работы.  

1. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» от 29июля 1998 г. №135 - Ф3. Собрание законодательства. 2. Абрамов Я.В. Приобретение и отчуждение имуществ. - СПб.: Питер, 2020. – 870 с. 3. Абрамова М.В. К вопросу о понятии недвижимого имущества // Юрист. 2022. №4. С. 10 4. Аверченко H.H. Правовой режим сложных вещей: Автореф. дис. канд. юрид. наук. - СПб.: Питер, 2021. – 560 с. 5. Агапов C.B. Теоретические проблемы правового регулирования сделок с жилыми помещениями по гражданскому праву РФ: Автореф. дис. канд. юрид. наук. - М.: Волна, 2019. – 560 с. 6. Административное право / Под. ред. Ю.М. Козлова, Л.Л. Попова. - М.: Волна, 2020. – 460 с. 7. Азукаева Б.А. Правовое регулирование договора аренды нежилых помещений: Автореф. дис. канд. юрид. наук. - М.: Наука, 2020. – 890 с. 8. Аксюк И.В. Недвижимость в законодательстве России: Понятие, основания и способы возникновения права собственности на нее: Автореф. дис. . канд. юрид. наук. - Ростов н/Д: Волна, 2020. – 890 с. 9. Акчулпанова Е.Х. Правовое регулирование договора участия в долевом строительстве: Автореф. дис. канд. юрид. наук. – Казань: Волна, 2022. – 560 с. 10. Акчурин A.B. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними как метод государственного управления и контроля в сфере земельных отношений: Автореф. дис. канд. юрид. наук. – Саратов: Волна, 2019. – 890 с. 11. Александров A.A. Особенности правового режима недвижимости в гражданском праве России: Начало XX века и современность // Вестник Моск. унта. Сер. 11, Право. 2022. № 6. С. 12 12. Александров A.A. Противоречия в правовом режиме недвижимости: Права собственников строения и земельного участка // Коммерческое право. 2022. №6. С. 14 13. 94. ИЗ. Александров А. Д. О некоторых изменениях и дополнениях, внесенных в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Юридический мир. 2022. № 5. С. 10 14. Александрова М.А. О правовой природе договоров долевого участия // Кодекс-info. № 5. 2020. С. 15 15. Алексеев С.С. Структура советского права. - М.: Наука, 2020. – 890 с. 16. Валдайцев СВ. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Учеб. Пособие для вузов. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2021. - 720 с. 17. Григорьев В.В. Оценка и переоценка основных фондов: Учебно-практич. пособие. - М: Инфра-М, 2021. – 560 с. 18. Ковалев В.В. Финансовый анализ: управление капиталом, выбор инвестиций, анализ отчетности. - М.: Волна, 2022. – 460 с. 19. Оценка бизнеса: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой и М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2021. – 590 с. 20. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Учебное и практическое пособие. - М.: Дело, 2019. – 580 с. 21. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: 4-е изд., перераб. и доп. - Минск: ООО Новое знание, 2019. – 650 с. 22. Селезнева Н.Н., Ионова А.Ф. Финансовый анализ: Учебное пособие. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2020. – 580 с. 23. Сычева Г.И., Колбачев Е.Б., Сычев В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Серия «Высшее образование». - Ростов н/Д: Феникс, 2020. - 384 с. 24. Риполь - Сарагоси Ф. Б., Моргунов Р. В. Комментарий по составу затрат. Анализ и оценка финансового результата: Учебно - практическое пособие. - М.: ПРИОР, 2020. – 780 с. 25. Шеремет А.Д., Сайфулин Р.С, Негашев Е.В. Методика финансового анализа. - М.: ИНФРА-М, 2019. – 560 с.