Актуальность выбранной темы. Правовой принцип, закрепленный в п. 1 ст. 9 Конституции РФ, определяет, что земля является основой жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Полномочия по реализации функций государственного управления должны осуществляться исходя из данного принципа. Интересы населения с наибольшей эффективностью могут претворяться в жизнь на уровне регионов государственной властью субъектов РФ, а также на уровне муниципальных образований посредством осуществления управленческих функций органами местного самоуправления.
Несмотря на то, что проблема разграничения полномочий по вопросам охраны земельного фонда по уровням государственной власти между Российской Федерацией и ее субъектами, с одной стороны, а также между субъектами РФ и органами местного самоуправления, с другой стороны, постоянно находится в центре внимания правоведов, она не потеряла своей актуальности.
Объект исследования: правоотношения в сфере регистрации земель.
Предмет – особенности регистрации земель.
Цель работы изучение особенностей охраны земельного фонда.
Диссертация по литературе на заказ - один из наиболее успешных способов получить качественно написанную работу. Доверьте вашу диссертацию экспертам из Work5.
.
Для достижения поставленной цели ставились следующие задачи:
- рассмотрение понятия земельного фонда России;
- охарактеризовать исторический генезис развития кадастрового учета земель;
- рассмотреть порядок осуществления кадастрового учета земель.
С точки зрения земельных отношений, землеустройства и земельного кадастра земля является важнейшей частью окружающей природной среды, характеризующейся определенными природными социально-экономическими и производственными характеристиками. Земля – основа всей человеческой деятельности, что определяет важность земельных отношений в социальной и экономической политике общества. При формировании системы государственного регулирования земельных отношений важно понимать, что проблема проведения эффективных земельных преобразований с точки зрения вовлечения земли и недвижимости в гражданский оборот находится прежде всего в сфере создания соответствующей инфраструктуры, обеспечивающей формирование и функционирование цивилизованного оборота земли.
При создании указанной инфраструктуры наряду с государственным кадастровым учетом земель особое значение в создаваемой системе регулирования земельных отношений имеет оценка земель, проводимая под контролем государственных земельных органов.
Несовершенство управления земельными ресурсами также является проблемой, которая приводит к недобору налоговых платежей, не обеспечивает полной гарантии прав на недвижимое имущество, влечет за собой неэффективное использование земельных ресурсов, а также способствует формированию теневого оборота земельных участков и других нарушений. В ходе изучения мирового опыта, мы убедились, что в экономически развитых странах земельные отношения стали ключевым механизмом проведения земельной политики и основным звеном в системе управления земельными ресурсами. Наличие развитой системы землепользования позволило эффективно реализовывать основные государственные функции по управлению земельными ресурсами также как планирование и организация рационального использования земель; земельный кадастр и мониторинг; земельный контроллинг; современные методы эколого-экономического регулирования и др.
Таким образом, на сегодняшний день остаются актуальными вопросы создания полноценной нормативно-правовой базы мониторинга земель, повышения эффективности государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля, завершения разработки документов территориального планирования, градостроительного зонирования и другой градостроительной документации в соответствии с требованиями действующего законодательства. На наш взгляд, стоит провести масштабную работу по выявлению коллизий и пробелов в действующем законодательстве. Кроме того, необходимо создать приспособленную к современным реалиям систему кадрового и научного обеспечения системы управления земельными ресурсами, проводить действия, направленные на повышение квалификации специалистов органов местного самоуправления, которые действуют в рамках управления земельными ресурсами.
При написании использовались работы следующих авторов: Леппке О. Б., Михалкина Т.К., Копачев А.А., Моисеев А.Д., Московцева Л.В., Шурупова А.С., Павленко Ю.Ю., Пономарева К.А., Разгильдиева М.В., Хазова Е.Н., Шамин А. Е., Сергеева Л. В., Анфиногентова А.А., Блинова Т.В., Воротников И.Л.
Кроме того были изучены нормативно-правовые акты, регулирующие правоотношения по распределению земельных участков органами местного самоуправления.
Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.
С целью совершенствования системы управления земельными ресурсами и регулирования регионального рынка земли крайне необходимо кардинальное изменение существующего механизма управления и регулирования системы сельскохозяйственного землепользования.
70 страниц
71% уникальность
2023 год
11 просмотров
