Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений в РФ

Успешный и поступательный прогресс социума в многочисленных его элементах требует чёткой, осознанной правовой политики относительно земли, формулирования возможностей по ее применению, гарантии сохранности, в том числе образования такой нормативно-правовой базы по вовлечению участков земли в оборот, которая бы планомерно принимала во внимание публичные и личные интересы. Гражданско-правовой оборот земли в существенной мере аккумулирует в себе максимально сложные проблемы как правового контроля недвижимого имущества, так и социально-экономических и в том числе политических отношений в социуме в целом. По довольно ясным основаниям в советский период внимание к обороту земли практически отсутствовало, были упразднены как предпосылки для активной практики, так и научно-теоретические работы, обусловленные указанной проблематикой. В существенной мере были уничтожены и потеряны главные идеи цивилистической доктрины, долго и подробно вырабатывавшиеся российскими исследователями, анализировавшими оборот земли. К несчастью, и на нынешнем этапе отнюдь не все обстоит хорошо в данном плане; исследование тематики научно-квалификационных и иных анализов даёт возможность считать, что внимание правоведов довольно сильно смещено на особые проблемы оборота земли в пределах науки земельного права. Вследствие этого бесспорно цивилистический вопрос о купле-продаже земли был политизирован и частично заслонен проблематикой, непосредственно к праву не относящейся. Процесс формирования законодательства, контролирующего отношения по продаже земли, не закончен, перманентно утверждаются новые нормативные правовые акты, проводятся корректировки и дополнения в уже существующий правовой массив. Одновременно сами положения, подчиняясь оформившимся взглядам о комплексе права, нередко образуются под знаком отраслевой принадлежности и первоначально не гармонизированы, например, положения гражданского и земельного законодательства часто вступают в противоречие друг с другом, если не непосредственно, то в контексте правовой конструкции. Одновременно не кажется вероятным утверждать, что законодательные новеллы последних лет поняты с необходимой полнотой в юридической науке. Задачи законодателя и структур правоприменения существенно усложняются и вследствие существенных особенностей самих объектов – участков земли.

---

Если вы не знаете, где заказать магистерскую диссертацию во Владивостоке . Воспользуйтесь сервисом Work5.

---

Здесь стоит принимать во внимание общность земли как таковой и ее воздействие на всю область жизнедеятельности населения, с одной стороны, и специфику каждого отдельного участка земли, с другой. Разнообразие функциональных параметров земельного участка, часто с противоположной направленностью (земля и продукция, и социально-политический элемент государства, она объект с правовым режимом недвижимого имущества, но и сама является основанием для иных объектов недвижимого имущества и т.п.), приводит к необходимости принимать во внимание структурированность участка земли как объекта гражданских правоотношений, но это получается не всегда. Важно в том числе, что интенсивная хозяйственная политика, меры по гарантии населения полноценным жилищным фондом, обязательность размещения новых производств и объектов социальной инфраструктуры, в том числе сопряженные обстоятельства в наиболее кратком времени только увеличат нужду в земельных площадях неоднородного назначения и таким образом только усугубят проблемы оборота земли. Все это даёт возможность утверждать об остроте и практическом значении данной работы. Вопросам гражданско-правового регулирования земельных участков посвящено значительное количество исследований. Отдельные вопросы рассматриваемой темы были изучены в трудах таких ученых, как Аккуратов И.Ю., Ахметьянова З.А., Болдырев В.А., Гаврилюк Е.Д., Елисеева И.А., Крассов О.И. и другие. Помимо работ перечисленных авторов, источниками данного исследования стали: Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, действующие нормативно-правовые и правоприменительные акты Российской Федерации, а также комментарии к действующему законодательству. Объектом исследования выступают общественные отношения, складывающиеся в процессе реализации правового статуса земельного участка. Предметом исследования выступает отечественное законодательство, регулирующее правовой режим земельного участка, как объекта права собственности. Целью исследования является анализ действующего законодательства, регулирующего основания возникновения и прекращения земельных правоотношений. Для реализации указанной цели были сформулированы следующие задачи: - определены понятие и содержание земельных правоотношений, - охарактеризованы отличия земельных правоотношений от иных правоотношений, регулируемых схожими отраслями права, - изучены основания возникновения земельных правоотношений, - проанализированы основания прекращения земельных правоотношений. В качестве методологии и методики проведения исследования предполагается использовать, по возможности, всю совокупность средств, методов и приемов научного познания. В частности, планируется применение таких методов научного исследования, как: сравнительное правоведение, системный методы, метод структурно функционального анализа, синтез, аналогия, абстрагирование, моделирование, научный прогноз. Методологические и теоретические основы исследования составляют системный и диалектический подходы к изучаемому предмету. Структура работы состоит из введения, двух глав, разделенных на восемь параграфов, заключения и списка использованных источников.

В конце курсовой работы, хотелось бы отменить, что в современном обществе правовой вопрос, связанный с земельными участками актуален. Земля рассматривается в качестве объекта земельных правоотношений (как разновидности общественных отношений) не из-за того, что она – объект природы, составная часть окружающей среды, а вследствие экономической выгоды от ее использования человеком. Это важное обстоятельство определяет экономическое, социальное и экологическое значение земельных отношений. Тем не менее, земля как объект общественных отношений продолжает оставаться объектом природы даже тогда, когда к ней прикладывается человеческий труд. В этом одна из основных особенностей земли в качестве объекта общественных отношений и соответственно самих земельных отношений. Нормативное регулирование земельных правоотношений осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством. В частности, Гражданский кодекс РФ определяет основания возникновения, изменения и прекращения прав на земельный участок, как на любое другое имущество. Комплекс норм земельного права устанавливает особенности возникновения и прекращения таких прав, а также процедуру их оформления. Основным источником земельного права является Земельный кодекс РФ. Успешный и поступательный прогресс социума в многочисленных его элементах требует чёткой, осознанной правовой политики относительно земли, формулирования возможностей по ее применению, гарантии сохранности, в том числе образования такой нормативно-правовой базы по вовлечению участков земли в оборот, которая бы планомерно принимала во внимание публичные и личные интересы. Гражданско-правовой оборот земли в существенной мере аккумулирует в себе максимально сложные проблемы как правового контроля недвижимого имущества, так и социально-экономических и в том числе политических отношений в социуме в целом. По довольно ясным основаниям в советский период внимание к обороту земли практически отсутствовало, были упразднены как предпосылки для активной практики, так и научно-теоретические работы, обусловленные указанной проблематикой. В существенной мере были уничтожены и потеряны главные идеи цивилистической доктрины, долго и подробно вырабатывавшиеся российскими исследователями, анализировавшими оборот земли. К несчастью, и на нынешнем этапе отнюдь не все обстоит хорошо в данном плане; исследование тематики научно-квалификационных и иных анализов даёт возможность считать, что внимание правоведов довольно сильно смещено на особые проблемы оборота земли в пределах науки земельного права. Вследствие этого бесспорно цивилистический вопрос о купле-продаже земли был политизирован и частично заслонен проблематикой, непосредственно к праву не относящейся. Процесс формирования законодательства, контролирующего отношения по продаже земли, не закончен, перманентно утверждаются новые нормативные правовые акты, проводятся корректировки и дополнения в уже существующий правовой массив. Одновременно сами положения, подчиняясь оформившимся взглядам о комплексе права, нередко образуются под знаком отраслевой принадлежности и первоначально не гармонизированы, например, положения гражданского и земельного законодательства часто вступают в противоречие друг с другом, если не непосредственно, то в контексте правовой конструкции. Одновременно не кажется вероятным утверждать, что законодательные новеллы последних лет поняты с необходимой полнотой в юридической науке.

Нормативно-правовые акты 1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, N 31, ст. 4398. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301. 3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147. 4. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 29.07.2002, N 30, ст. 3018. 5. О государственном кадастре недвижимости: Федеральный Закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2007. N 31. Ст. 4017. 6. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный Закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. N 30. Ст. 3594. 7. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации: одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009 // Вестник ВАС РФ, № 11, ноябрь, 2009 Научная и учебная литература 8. Аккуратов И.Ю. К вопросу об ограничениях и обременениях права собственности/ И.Ю. Аккуратов, Н.М. Коршунов, А.А. Хореев // Государство и право. -2019. -N 10. -С. 72-83. 9. Ахметьянова З.А. К вопросу об объектах права собственности/ З.А. Ахметьянова // Юрист. - 2019. - № 23. - С. 25 - 28. 10. Болдырев В.А. Земельные участки и их части как объекты гражданско-правовой охраны/ В.А. Болдырев, В.А. Сысоева // Российская юстиция. - 2014. - № 1. - С. 6 - 9. 11. Гаврилюк Е.Д. Искусственная территория как правовая категория/ Е.Д. Гаврилюк // Юридический мир. -2018. -N 4. -С. 61. 12. Елисеева И.А. Право собственности на земельные доли: проблемы законодательства и судебной практики/ И.А. Елисеева // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2019. - № 1. - С. 63 - 66. 13. Крассов О.И. Юридическое понятие «земельный участок»/ О.И. Крассов // Экологическое право. - 2014. - № 2. - С. 12 – 17. 14. Кущенко В.В. Правовой режим недвижимости: проблемы и пути их решения/ В.В. Кущенко // Законодательство и экономика. -2021. -N 10. -С. 13-18. 15. Савельев А.А. Об ограничениях и обременениях права собственности // Законы России: опыт, анализ, практика. 2012. N 9. С. 36. 16. Савенко Г.В. Правовой режим земельного участка: от идеальных конструкций к практике/ Г.В. Савенко // Право и экономика. - 2018. - № 1. - С. 66-72. 17. Ситдикова Л.Б. Об имплементации элементов медиации в деятельность судьи в контексте развития судебно-процессуальной правовой культуры / Л.Б. Ситдикова, А.Л. Шиловская// Российский судья. -2020. -N 4. -С. 6-15. 18. Стародумова С.Ю. Возникновение и осуществление права собственности граждан на земельные участки: Дис. ... канд. юрид. наук. - Саратов, 2014. – 40 с.