Подряд – это двухсторонний договор, в котором стороны используют вознаграждение и достигают согласия по условиям контракта. Договор включает в себя работу как основной элемент, однако не является единственным. Таким образом, можно отделить договор подряда «о выполнении работ» от соглашений, заключенных «в связи с выполнением работ».
При заключении договора необходимо указать его предмет и срок выполнения работ, без чего договор будет недействительным.
Дополнительно, существенными условиями контракта в силу законодательства являются предмет договора и период действия. Однако, при разграничении трудового договора и договора подряда нет четкого распределения критериев разграничения.
Для более точного определения можно учитывать специфические различия между ними, основываясь на моменте возникновения отношений собственности сторон к новой или переработанной вещи. Это поможет упростить и усовершенствовать процесс правоприменения при разграничении рассматриваемых договоров.
В рамках проведенного анализа существующих проблем, которые могут возникать в договорных отношениях, были выявлены следующие основные вопросы:
1) Недобросовестное заполнение существенных условий подрядного соглашения, а соответственно не заключение договора.
2) Определение момента передачи результата работы заказчику.
3) Взыскание убытков при одностороннем отказе, не имеющем мотива.
4) Возможность оплаты дополнительных работ, которые не предусмотрены договором и сметой.
Для решения выявленных проблем, предлагаются следующие пути их решения:
1) При составлении текста договора подряда следует уделить особое внимание определению предмета договора в полном объеме. При заключении договора на подрядные работы необходимо максимально подробно определить наименования и виды работ, указать их объем и другие характеристики. Таким образом, можно убедиться, что в договоре прописаны конкретные услуги. Учитывая широкий спектр работ, к которым может быть применен договор на подрядные услуги, необходимо определить степень детализации в зависимости от сущности отношений, а также учитывать обоснованные требования разумности (согласно п. 2 ст. 6 ГК РФ).
2) Для достижения взаимопонимания и исключения возможных несостыковок в процессе выполнения работ, необходимо включать в составляющие договора четкие указания о сроках начала и окончания проекта. Для заказчика будет выгодно добавить в договор промежуточные сроки выполнения, что поможет подрядчику соблюдать установленные сроки и тем самым обеспечит успешное завершение проекта в срок. В случае нарушения промежуточных сроков, предусмотренных договором, застройщик может налагать штрафные санкции, которые подтолкнут подрядчика к соблюдению своих обязательств.
3) Для эффективного сотрудничества между подрядчиком и заказчиком важно закрепить обязанность составления промежуточных актов, которые будут являться документами, фиксирующими момент перехода ответственности от подрядчика к заказчику. Это позволит избежать возможных споров в будущем и даст возможность заказчику доказать свою правоту на основе конкретных документов. Поэтому, рекомендуется установить данное требование в нормативных актах, чтобы процесс сотрудничества был более прозрачным и профессиональным.
4) Необходимо улучшение нормативно-правового регулирования в случаях, когда заказчик безмотивно отказывается от выполнения договора. Особое внимание следует уделить размеру возмещения, который зависит от правового статуса заказчика. Для определения обязательств заказчика предпринимательского обязательства необходимо установить, что контрагенту должна быть возмещена полная стоимость услуг, включая экономию, полученную услугодателем за отсутствием потребности в выполнении услуг. При невыполнении этих обязательств стороны могут согласовать в договоре плату за отказ от договора на основании пункта 3 статьи 310 ГК РФ.
5) В соответствии с пунктом 3 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации, если работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, то смета становится неотъемлемой частью договора подряда, как только ее подтвердил заказчик. Однако закон не содержит требований относительно формы такого подтверждения. Поэтому для защиты интересов заказчика на стадии подписания договора, следует включить условие, что подтверждение сметы должно быть предоставлено заказчиком в письменной форме, при подписании одного документа. Иначе подрядчик имеет возможность доказывать, что подтверждение было дано заказчиком, через какие-либо действия, которые могут быть интерпретированы подрядчиком, как согласие заказчика на смету.
Таким образом, договор подряда заключается для того, чтобы выполнить задание заказчика в соответствии с договоренными результатами. В этом случае заказчик получает права на продукт. Обычно подрядчик выполняет работу своими средствами и материалами, однако порядок выполнения работ может быть изменен в соответствии с условиями договора подряда. Огромное значение имеет профессиональный подход к выполнению работ.
65 страниц
75% уникальность
2023 год
26 просмотров
