ВВЕДЕНИЕ 3 ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ 6 1.1 Понятия и сущность инвестиций и инвестиционного проектирования 6 1.2 Жизненный цикл инвестиционного проекта 13 1.3 Структура бизнес-плана инвестиционного проекта 23 1.4 Методы оценки эффективности инвестиционных проектов 32 ГЛАВА 2. РЫНОК ВОДНЫХ ВИДОВ СПОРТА В РОССИИ И ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 42 2.1 Рынок водных видов спорта в России 42 2.2 Рынок водных видов спорта в г. Иркутске 46 2.3 Анализ конкурентов 52 2.4 SWOT – анализ 58 ГЛАВА 3 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ СОЗДАНИЯ БАССЕЙНА С ИСКУССТВЕННОЙ ВОЛНОЙ ДЛЯ СЕРФИНГА 62 3.1 Характеристика услуг 62 3.2 Маркетинговый план 64 3.3 Производственный план 65 3.4 План по персоналу 68 3.5 Финансовый план 72 3.6 Оценка рисков 82 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 84 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 87 ПРИЛОЖЕНИЯ 91