Основы экологического права

Земля, в качестве природного объекта и природного ресурса, земельные участки и части земельных участков являются объектами земельных правоотношений. Земля, в качестве природного ресурса, выступает как объект земельных отношений в целом. Выделение земли, как природного объекта, в первую очередь связано с отношениями по охране земель, а также по контролю за соблюдением требований по их охране и рациональному использованию. Принципами земельного законодательства, которые установлены Земельным Кодексом Российской Федерации, а также содержанием земельных отношений, определяются сущность и специфика включения земли в правовой оборот. Земельные участки, как объекты земельных отношений – это часть поверхности земли, в том числе и почвенный слой, границы которой описаны и удостоверены в порядке, который установлен законом. Такое понятие земельного участка считается основным для того, чтобы земельный участок был включен в земельно – правовые отношения. Определения земельного участка, которые содержатся в других нормативных актах, включая и Федеральные законы, должны соответствовать указанному понятию. Вне зависимости от того, что правовые нормы могут устанавливаться в отношении земли как природного объекта и природного ресурса, в большинстве случаев, конкретные земельные отношения возникают в отношении конкретного земельного участка, который и является объектом таких правоотношений. Законодательство устанавливает несколько конкретных требований, которые необходимы для оформления земельного участка. Как объект отношений, земельный участок должен быть индивидуально определен. Это значит, что он должен иметь определенные границы, которые закреплены в правоустанавливающих документах в определенном законом порядке. О земельном участке должны быть известны: - его местоположение; - площадь; - целевое назначение; - разрешенное использование.