Право собственности на землю в РФ

Актуальность темы. Земельное право относится к числу древнейших отраслей права не только в России, но и в других странах. Со времен Киевской Руси существовало поземельное феодальное право, во все времена государство регулировало поземельные отношения. Во второй половине ХIХ в. существовало крестьянское земельное право, являвшееся основной частью крестьянского обычного права. После революции1917 г. возникло советское земельное право. Прошло почти десятилетие с начала 90-х гг.

---

Многих интересует цена дипломной работы по сетям. Мы рассчитаем стоимость бесплатно. Для этого нужно заполнить форму заказа и вы получите цену написания вашего диплома.

---

., когда началась земельная реформа в нашей стране. С тех пор земельное законодательство сильно изменилось. Государственная собственность на землю перестала быть исключительной. Ныне существует частная и публичная (государственная и муниципальная) собственность на землю. Земля признана недвижимым имуществом, она стала предметом купли-продажи, совершения иных сделок. Формирование рыночных отношений, экономические реформы не могли не отразиться на содержании земельного законодательства. Современная правовая ситуация в России характерна тем, что земельные проблемы, и в особенности проблемы права собственности на землю, вызывают повышенный интерес. Право собственности на землю, дорогу которому положил Закон РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 г. и которое было закреплено Конституцией РФ, оказалось одной из наиболее сложных правовых конструкций для внедрения в российскую правовую деятельность. Единственным более или менее бесспорным и ощутимым результатом современных земельных преобразований является утверждение кроме государственной также муниципальной и частной собственности на землю. С этими изменениями российское общество оказалось перед необходимостью пересмотра содержания правовых институтов и отношений. В этой связи в современном земельном праве становится актуальной проблема определения круга субъектов, имеющих возможность стать собственниками земельных участков. Предмет исследования – собственность на землю в РФ. Объект исследования – право собственности на землю в РФ. Цель данной работы – изучить право собственности на землю в РФ. Исходя из поставленной цели, можно определить следующие задачи: 1. Определить классификацию видов собственности, их характеристика 2. Изучить право частной собственности на земельный участок гражданских и юридических лиц 3. Рассмотреть классификацию по приобретению земельных участков 4. Проанализировать права владельца на распоряжение землей При написании данной работы использовались методы научного анализа и сравнения. Работа состоит из введения, основной части, заключения и списка используемой литературы.

Исходя из вышесказанного, можно сделать выводы, что все земли делятся на определенные категории в соответствии с их основным целевым назначением. Лицо, использующее земельный участок, не вправе по своему усмотрению изменить основное целевое назначение использования земли. Целевое использование земельного участка предполагает также, что такое использование-не только право, но и важнейшая обязанность лица-пользователя. Необходимым условием обеспечения рационального использования земли, стабильности хозяйственной деятельности является соблюдение принципа устойчивости права на земельный участок. ЗК РФ по-новому, в сравнении с ранее действующим законодательством, определяет земельный участок как объект земельных отношений. Им является часть поверхности земли, границы, которой поддаются описанию и удостоверяются в установленном порядке. Между тем такое определение не совсем точно. Это связано с тем, что не всегда понятия "земля" и "земельный участок" являются синонимами. Земля может представлять собой поверхность почвенного слоя, которую человек не огородил каким-либо образом. На земельном участке могут находиться произведенные людьми объекты. Кроме того, ничего не сказано о части воздушного пространства, располагающегося над поверхностью, занимаемой, например, многолетними насаждениями, или же о той части земли под поверхностью почвы, где могут залегать минералы. Таким образом, права на земельные участки в России могут принадлежать гражданам, юридическим лицам, государству (Федерации и ее субъектам), а также муниципальным образованиям. Это соответствует конституционному принципу, согласно которому земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Нормативно-правовые акты 1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (Публикуется с учетом изменений, внесенных указом Президента Российской Федерации от 27 марта 2019 г. № 130 и вступивших в силу с 4 апреля 2019 г.) [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://konstitucija.ru/#01 (дата обращения 29.04.2020) 2. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"// Консультант Плюс 3. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019) ГК РФ Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества// Консультант Плюс 4. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 18.03.2020) ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение// Консультант Плюс 5. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 18.03.2020) ЗК РФ Статья 17. Собственность Российской Федерации (федеральная собственность) на землю// Консультант Плюс Научная литература 6. Анисимов А.П. Земельное право России./ Анисимов А.П. – М.: Высшее образование, Издательство Юрайт, 2018. – 416 с. 7. Анисимов А.П. Земельное право России./ Анисимов А.П. – М.: Юрайт, 2016. – 416 с. 8. Боголюбов С.А. Земельное право./ Боголюбов С.А. – М.: Юрайт, 2017. – 384 с. 9. Болтанова Е.С. Земельное право. – М.: РИОР, 2017. – 560 с. 10. Волкова Т.В. Земельное право. – М.: Ай Пи Эр Медиа, 2018. – 328 с. 11. Ерофеев Б.В. Земельное право России./ Ерофеев Б.В. – М.: Профобразование, 2015. – 752 с. 12. Зильберштейн А.А. Земельное право./ Зильберштейн А.А. – М.: РГ-Пресс, 2016. – 164 с. 13. Макарычев В.В. Земельное право./ Макарычев В.В. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2016. – 160 с. 14. Сыродоев Н.А. Земельное право./ Сыродоев Н.А. – М.: Проспект, 2017. – 368 с. 15. Тимошенко И.В. Земельное право. Конспект лекций./ Тимошенко И.В. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2018. – 230 с.