Сделки с землей

Актуальность темы исследования заключается в том, что в настоящее время изучение сделок с землей в России имеет огромный интерес у современных ученых. Это обосновывается тем, что в Российской Федерации регулирование сделок с земельными участками имеет собственную специфику, которая зависит от того, какие именно манипуляции выполняются с землей. Земля, как и иные объекты недвижимости, может являться предметом различных видов сделок. Заключение каждой из таких сделок имеет свои нюансы, которые отличают её. Чтобы установить специфические особенности заключения той или иной сделки с землей, необходимо изучить не только Гражданский, но и Земельный кодекс РФ. Целью работы является исследование сделок с землей. Для достижения установленной цели предполагается решение следующих задач: - изучить понятие, общую характеристику и основные виды сделок с землей в России; - рассмотреть нормативно-правовое регулирование и основные особенности сделок с землей в России. Объект исследования – сделки с землей. Предмет исследования - понятие, общая характеристика, основные виды, нормативно-правовое регулирование и особенности сделок с землей в России.

---

Обращайтесь к нам и заказывайте написание реферата по рекламе и PR. Рассчитаем стоимость работы бесплатно. Скидка 1000 рублей на 1 заказ!

---

. Методы, которые были использованы при проведении исследования: система общенаучных и частных методов познания социально-правовых явлений, которые конкретизируются в виде таких методов, как, системный, логический, и другие. Также используются в работе методы анализа и синтеза полученной информации. Структура работы включает в себя такие элементы, как: введение, основная часть работы, заключение, список использованных источников.

В работе была достигнута поставленная цель, а именно, проведено исследование сделок с землей. Были выполнены следующие задачи: в работе были изучены понятие, общая характеристика и основные виды сделок с землей в России; рассмотрены нормативно-правовое регулирование и основные особенности сделок с землей в России. В ходе проведения исследования было выявлено, что под сделками с землей в России следует понимать определенные действия субъектов земельных отношений, направленные на появление, изменение или прекращение земельных прав и обязанностей, а также которые регулируются ГК РФ с учетом земельного, лесного, водного законодательства, законодательства о недрах и об охране окружающей среды. В настоящее время можно выделить несколько видов сделок с землей, например, продажа и покупка земли, а также продажа участков, наделов, доли или пая земли; аренда земли; осуществление залога; обмен наделами; вклад в Уставной фонд организаций различных сфер деятельности и так далее. В целом, правовое регулирование сделок с землей осуществляется с помощью различных нормативно-правовых актов, к примеру, Гражданским, Земельным, Лесным кодексами РФ, а также экологическим законодательством и ФЗ «О недрах». В частности, нормы Гражданского кодекса РФ могут устанавливать основные виды сделок с землей, правила их заключения и многое другое. Также в процессе исследования было выявлено, что сделки с землей в Российской Федерации имеют множество особенностей, к примеру, вне зависимости от того или иного вида сделки с землей не может меняться целевое назначение участка земли; в отношении определенных видов земель существует ограниченный субъектный состав и так далее.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020) ГК РФ Статья 158. Форма сделок 2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 18.03.2020) ЗК РФ Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц 3. Анисимов А.П. Земельное право России: Учебное пособие / А.П. Анисимов. – М.: Юрайт, 2016. – 240с. 4. Болтанова Е.С. Земельное право: Учебник / Е.С. Болтанова. – М.: РИОР, 2019. – 388с.