Глобальное бизнес-планирование инвестиционных мероприятий

Актуальность данной темы обусловлена тем, что рынок недвижимости играет существенную роль в национальной экономике страны ввиду того, что большую часть национального богатства составляет именно недвижимость, которая, введённая в оборот, может обеспечивать её владельцам ренту, предпринимателям — доход, налоговые выплаты со сделок в государственный и муниципальные бюджеты и рабочие места для граждан. Целью данной работы является изучение глобального бизнес-планирование инвестиционных мероприятий на примере ещё одного крымского моста. При этом можно выделить следующие основные задачи: - рассмотреть понятие и сущность бизнес-планирования; - изучить особенности бизнес-планирования инвестиционных мероприятий; - дать краткую характеристику проекта; - оценить эффективность проекта - выявить пути совершенствования глобального бизнес-планирования инвестиционных мероприятий. Объектом данного исследования выступает строительство еще одного крымского моста. Предметом - глобальное бизнес-планирование инвестиционных мероприятий. В работе использовались общенаучные методы, такие как анализ, синтез. Работа состоит из введения, основной части, заключения, списка литературы.

---

Если понадобилось срочно заказать реферат в Томске , Work5 не будет медлить.

---

.  

Подводя итоги можно сделать ряд выводов. В качестве основных признаков девелопмента выступают следующие: обязательное наличие материальных изменений объекта недвижимости и извлечение прибыли, как цель деятельности организации, занимающейся девелопментом. В качестве основных особенностей девелопмента были обозначены следующие. Во-первых, девелоперская деятельность по своей сути носит организационный характер, включает в себя действия по организации договорных отношений между участниками девелопмента, предварительный анализ состояния рынка недвижимости, привлечение финансирования, а также предоставление ряда консультативный и посреднический услуг, таких как: представительство, содействие при заключении и оформлении договоров или иных документов, защита интересов и прав перед третьими лицами и других. Однако, в рассмотренных уставных документах некоторых организаций и определениях девелопмента некоторыми учёными, встречается и конкретное отнесение к девелопменту процессов непосредственного строительства или реконструкции зданий. Поэтому при формулировании понятия девелопмента необходимо связать сильную организационную составляющую деятельности и менее ярко выраженную исполнительную (строительство, реконструкции). Во-вторых, материальные изменения объекта недвижимости, которыми сопровождается девелопмент, должны иметь качественный характер, подразумевающие улучшение объекта недвижимости и направленные на увеличение его стоимости. Таким образом, девелопмент является процессом качественного преобразование недвижимого имущества с целью повышения его коммерческой ценности.

1. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». - М.: Проспект, 2018. - 573 c. 2. Авеков, В. В. Актуальные вопросы управления собственностью субъекта Федерации / В.В. Авеков. - М.: Маросейка, 2018. - 288 c. 3. Аверченко, В. Принципы жилищного кредитования / В. Аверченко. - М.: Альпина Бизнес Букс (Юнайтед Пресс), 2014. - 242 c. 4. Вылегжанин, Вениамин Квартиры с червоточиной / Вениамин Вылегжанин. - М.: Новости, 2019. - 160 c. 5. Гамильтон, Дэвид Профессиональный девелопмент недвижимости. Руководство ULI по ведению бизнеса / Дэвид Гамильтон. - М.: Манн, Иванов и Фербер, 2012. - 939 c. 6. Захарченко, В. В. Управление корпоративной недвижимостью / В.В. Захарченко. - М.: Русская полиграфическая группа, 2019. - 162 c. 7. Марина, Алексеевна Федотова Девелопмент в недвижимости / Марина Алексеевна Федотова. - М.: КноРус медиа, 1978. - 226 c. 8. Мурзин, А. Д. Недвижимость. Экономика, оценка и девелопмент / А.Д. Мурзин. - М.: Феникс, 2012. - 384 c. 9. Комментарий к Федеральному закону `О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним`. - М.: Инфра-М, Норма, 2015. - 656 c. 10. Константин, Исаков Отель в Австрии. Как купить, построить, управлять / Исаков Константин. - М.: Альпина Паблишер, 2014. - 461 c. 11. Корнийчук, Г. А. Договоры аренды, найма и лизинга / Г.А. Корнийчук. - М.: Дашков и Ко, 2015. - 156 c. 12. Кузнецова, Оксана Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации: моногр. / Оксана Кузнецова. - М.: КноРус медиа, 2015. - 225 c. 13. Основы управления инвестиционно-строительными программами в условиях мегаполиса / В.И. Теличенко и др. - М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2014. - 240 c. 14. Оценка собственности. Оценка объектов недвижимости / А.Н. Асаул и др. - М.: Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, АНО "ИПЭВ", 2014. - 472 c. 15. Разумова, И. А. Ипотечное кредитование / И.А. Разумова. - Москва: ИЛ, 2014. - 208 c. 16. Розенфельд, Юлия Концепция торгового объекта в проектах девелопмента недвижимости / Юлия Розенфельд. - М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2014. - 144 c. 17. Рассел, Джесси Девелопмент / Джесси Рассел. - М.: VSD, 2013. - 505 c. 18. Стандарты оценки RICS. - М.: Альпина Паблишер, 2015. - 192 c. 19. Сухорукова, Н.Н. Все о недвижимости. Вторичный рынок жилья / Н.Н. Сухорукова. - М.: Питер, 2019. - 840 c. 20. Федотова, М.А. Девелопмент в недвижимости / М.А. Федотова. - М.: КноРус, 2015. - 410 c. 21. Шабалин, В. Г. Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 1 / В.Г. Шабалин, А.А. Хромов. - М.: Филинъ, Омега-Л, 2018. - 608 c.