В ходе написания работы мною были изучены различные стороны вопроса аварийного многоквартирного жилья. Основным нормативным актом, который регулирует требования, предъявляемые к жилому помещению, а также порядок признания этого жилого помещения пригодным для проживания граждан и основания, по которым жилое помещение может быть признано непригодным для проживания является Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 28.01.2006 № 47, которым признано утратившим силу Постановление Правительства РФ от 04.09.2003 № 552. Изучение Положения от 28 января 2006 г. о признании жилых помещений жилыми, жилых домов, непригодных для проживания, и жилых домов, подлежащих сносу или перестройке, от 28 января 2006 г. 47 показывает, что признание дома чрезвычайная ситуация четко определена в правовой форме. Использование статистических данных позволило объективно оценить степень износа и аварийность жилья в России как в динамике за несколько лет, так и на текущем этапе развития. Когда оценивают динамику аварийности многоквартирного жилья, это по последние годы отмечается неуклонный рост данной категории жилья.
В рамках выявления проблем в области регулирования аварийного жилья следует выделить следующие проблемы: - проблема отсутствия эффективных нормативных и правовых положений - проблема отсутствия эффективных административных механизмов в этой сфере - проблема экономики и бюджета. Проблема финансирования - одна из самых сложных. Это связано как с проблемой поиска оптимальной модели финансирования реконструкции домов, так и с проблемами невыгодных вложений в реконструкцию. Решить эти проблемы невозможно только с помощью программ временного переселения. В этом случае необходимо более глубокое развитие, формирующее создание эффективной модели управления в этой сфере, включая вопросы регулирования, начиная от правительства и кончая гражданами, вопросы финансирования, льгот и, самое главное, четкое нормативно-правовое регулирование. В ходе проделанной работы можем придти к выводу, что проблемы, которые существуют сегодня в секторе больниц скорой помощи, необходимо полностью решать с помощью всех имеющихся механизмов и инструментов. Получается, что с помощью принятия и реализации индивидуальных мер мы не сможем решить и решить проблемы в различных аспектах этой проблемы. Только с помощью единого и системного подхода, заключающегося в совершенствовании нормативно-правовой базы, увеличении объемов и темпов строительства жилья для средней категории граждан, снижении процентной ставки по ипотеке и оказанию услуг и создании. Система управления в этой сфере может решить существующие проблемы.
В рамках доработки программы расселения аварийных многоквартирных домов необходимо разработать концепцию взаимодействия бизнеса и власти на региональном уровне, чтобы не только строить инвестиционные проекты, но и вовлекать бизнес в решение жилищных проблем. В перспективе одним из вариантов решения проблем, связанных с аварийными убежищами, должна стать четкая организация деятельности государственных структур с конкретным координационным центром, направленным на оптимизацию процесса внешнего взаимодействия. Эта работа будет сопровождать процесс внедрения социальных партнерств и является одной из предпосылок их успеха. Для решения этой проблемы важно не только улучшение жилищных условий, но и социальное и материальное положение граждан. В ходе работы установлено, что условия проживания жителей аварийных приютов ниже, чем у других граждан. Это увеличивает как заболеваемость, так и фактическую внутреннюю эмоциональную нагрузку. У большинства категорий есть только одна гарантия, а именно суждение о том, что жилье является аварийным, и долгая очередь за новым. Решены задачи: социальное расслоение рассматривается через призму жизни в убежищах; перечислены критерии признания жилья опасным проанализированы правовые основы проблемы переселения жителей из приютов. В работе учтён социальный аспект работы приютов. Большинство из них - жители с низким доходом, которые по понятным причинам не могут это изменить самостоятельно. Основная роль государства - облегчить процесс приобретения жилья и усилить контроль над жилищным фондом для переселения из опасного жилья. Так что эта проблема возникает везде. Возможно, это связано с проблемами с местными властями, не оценившими досконально пригодность нового жилья. Хотелось бы в этом случае расширить спектр социальной поддержки и, возможно, добавить поддержку в виде субсидий на ремонт нового, так как часто бывает, что дома, которые должны заменить аварийные приюты, не имеют внутренней отделки.
27 страниц
57% уникальность
2021 год
32 просмотров
