Понятие и виды договора купли-продажи

Введение Актуальность выбранной темы. Договором купли-продажи признается соглашение, по которому продавец обязуется передать товар в собственность покупателю, а последний обязуется принять его и уплатить определенную сумму денег. Этот вид договоров является наиболее важным в гражданском обороте, а его правовое регулирование насчитывает не одно тысячелетие, беря свое начало в классическом римском праве. В процессе развития правовых систем происходил так называемый естественный отбор законов, связанных с куплей-продажей: со временем прекращалось использование неудачных для практического применения норм, а на их смену приходили более обоснованные и качественные, с высоким уровнем юридической техники. Сегодня сделки по купле-продаже – самые распространенные договоры в повседневной жизни, поскольку все материальные блага имеют свое выражение в товарной форме. Цель курсовой работы – исследование особенностей предмета договора купли-продажи. Исходя из поставленной цели, были поставлены следующие задачи курсовой работы: - раскрыть понятие предмета и объекта договора купли-продажи; - охарактеризовать особенности предмета розничного договора купли-продажи; - рассмотреть недвижимость как объект договора купли-продажи. Объект исследования – предмет договора купли-продажи. Предмет исследования – нормативные правовые акты, регулирующие правоотношения в сфере купли-продажи. Информационная база курсовой работы включает: труды ведущих отечественных и зарубежных авторов, посвященных проблемам договора купли-продажи в Российской Федерации, статьи, опубликованные в периодических изданиях, а также Интернет- ресурсы, нормативные правовые акты, судебная практика, статистические материал.

---

Узнайте стоимость реферата на заказ в Омске , зайдя на сайт Work5.

---

. Свои работы по выбранной теме посвятили следующие авторы: Глушкова, Н.Б., Гришаев С.П., Ефимова, Л.Г., Тавасиев, А.М., Бычкова Н.Н., Диденко А.А. Лескова Ю.Г., Лупу А.А. Курсовая работа состоит из введения, двух глав основного текста, заключения, библиографического списка.   

Предметом договора купли-продажи, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом договора купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института. Согласно понятию предмета договора купли-продажи товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми или индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые. Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (за исключением иностранной валюты), что обусловлено самой природой и понятием договора купли-продажи. Объектом договора купли-продажи, по общему правилу, являются вещи, которые на момент заключения договора принадлежат продавцу на праве собственности. Купля-продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна, если она не нарушает их специального правового режима, то есть их покупателем может быть только специально уполномоченное на владение данной вещью лицо. Определенными особенностями обладает и товар, выступающий в качестве предмета купли-продажи. Специфика товара по договору розничной купли-продажи заключается в том, что он предназначен для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Необходимо обратить внимание на то, что целевое назначение товара касается именно товара, а не покупателя. Покупателем по договору розничной купли-продажи признается всякое физическое или юридическое лицо, приобретающее товар у розничной торговой организации или индивидуального предпринимателя для личного семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Вместе с тем механизм реализации прав граждан по договору розничной купли-продажи, независимо от маркетинговых приемов продавца, требует изменений путем совершенствования законодательства в этой сфере. Считаем, что необходимо четко урегулировать правоотношения между покупателями и продавцами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, особенно когда в данную сферу вторгается маркетинг. При разрешении конфликтных ситуаций в случае продажи товара ненадлежащего качества, необходимо установления обязательной формы заключения договора розничной купли-продажи. В юридической литературе часто встречается утверждение, что преобладающей формой договора розничной купли-продажи является его устная форма. Но отнесение договора розничной купли-продажи к договорам при- соединения практически исключает устную форму договора, поскольку предполагает использование стандартных форм, формуляров и т.п.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410. 2. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть первая от 31 июля 1998 г. № 146-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1998. № 31. Ст. 3824. 3. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 5 августа 2000 г. № 117-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2000. № 32. Ст. 3340. 4. О защите прав потребителей : Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 // Собрание законодательства РФ. 1996. № 3. Ст. 140 5. Васин В. Н., Казанцев В. И. Договор купли-продажи (логико-правовой анализ аномалий) // Российский судья. 2016. № 4. С. 27–30. 6. Внукова В. А. Договор розничной купли-продажи лекарственных средств : автореф. дис. … канд. юрид. наук : 12.00.03. Краснодар, 2017. 19 с. 7. Витрянский В.В. Существенные условия договора в отечественной цивилистике и правоприменительной практике // Вестник ВАС РФ. 2018. № 6. С. 78. 8. Гражданское право : учебник : в 3 т. / под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. 4-е изд., перераб. и доп. М. : ООО «ТК Велби», 2008. Т. 2. 848 с. 4. Гражданское право : учебник : в 3 т. / под ред. А. П. Сергеева. М. : ВЕЛБИ : РГ Пресс, 2018. Т. 2. 880 с. 9. Договор розничной купли-продажи: Постатейный комментарий § 2 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации / под ред. П. В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. 112 с. 10. Лапач В. Право в розницу / В. Лапач // ЭЖ-Юрист. 2017. № 37. 11. Пахаруков А. А. О некоторых проблемных вопросах гражданско-правового регулирования розничной торговли // Современная наука: теория и практика. 2017. Т. 5, № 3. С. 42–54. 12. Пашацкая Л. В. Принципы добросовестности и свободы договора в договоре розничной купли-продажи :автореф. дис. … канд. юрид. наук : 12.00.03. Саратов, 2016. 23 с. 13. Скеляева С.Р. Проблемы договора контрактации и специфика его исполнения //Общество и право. – 2018. – №5 (42). – С. 111-114. 14. Постановление Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением Положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки"// СПС КонсультантПлюс. 15. Определение Верховного Суда РФ от 13 октября 2015 г.№ 57-КГ15-7 [Электрон.ресурс]. Документ опубликован не был. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».