В настоящее время на территории Российской Федерации идет активное развитие и рост городов. Ключевым моментом в урбанизации является необходимость учета территорий и земельных участков с целью осуществления рационального использование земель.
Отсутствие пространственной информации об объектах недвижимости или ее неактуальность приводят к снижению эффективности управления развитием территорий в части комплексного освоения пространства, недостаточной оперативности и ошибкам в принятии управленческих решений в области земельно-имущественных отношений, снижению качества государственных информационных услуг.
На территории Российской Федерации Единый Государственный реестр недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) является информационной системой, обладающей наиболее полными и достоверными сведениями об объектах недвижимости.
Актуальность темы исследования обусловлена тем, что в настоящее время ведутся активные работы по наполнению базы данных об объектах недвижимости с целью увеличения налогооблагаемой базы. При этом, на территории Российской Федерации выявляется большой объем земельных участков, не учтенных в ЕГРН, что затрагивает интересы государства.
Вместе с тем, внести необходимые сведения об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках возможно на основании заявления собственника такого объекта недвижимости.
На нашем сайте вы можете заказать курсовую работу по предприятию. Курсовая работа будет написана быстро и качественно. % оригинальности и квалификацию автора вы можете выбрать сами, для этого нужно заполнить форму заказа.
.
Наряду с этим возникает еще одна проблема при распоряжении не учтенными земельными участками – это самовольное строительство объектов недвижимости.
Учитывая данные факты, возникает невозможность получить точные сведения о характеристиках земельных участков и объектах недвижимости, расположенных на таких участках, что влечет отрицательное воздействие этого фактора на развитие муниципального образования, в том числе лишение местного и регионального бюджетов денежных средств из-за непоступления налогов. В связи с этим возникла необходимость поиска решения, в результате которого получится увеличить приток налогооблагаемой базы.
Научная новизна курсового проекта заключается в изучении и проведении расчета эффективности управления земельными ресурсами в Муниципальном образовании «Московская область».
Целью курсового проекта, является применение сведений ЕГРН при управлении земельными ресурсами на примере Муниципального образования «Московская область».
Исходя из поставленной цели, определены следующие задачи:
- раскрыть теоретические основы управления земельными ресурсами на территории Российской Федерации;
- провести анализ управления земельными ресурсами в Муниципальном Образовании «Московская область».
Объектом данного исследования выступают земельные ресурсы.
Предметом исследования является место ЕГРН в системе управления земельными ресурсами.
Теоретической основной курсового проекта послужили исследования отечественными ученными вопросов формирования новых земельных отношений в Российской Федерации как фактор экономической стабильности, развитие земельных отношений и государственной земельной политики. Среди российских ученых можно выделить таких авторов, как: Афентьев А.В., Липски С.А., Шмонин И.Б и др. Нормативную базу исследования составили: Конституция Российской Федерации, Федеральные законы, регулирующие кадастровую деятельность и осуществление государственного кадастрового учета, Гражданский кодекс РФ и иные нормы права. Практическая часть работы выполнялась на основании данных, опубликованных на официальном сайте муниципального образования «Московская область».
30 страниц
68% уникальность
2022 год
26 просмотров
