Защита земельных прав

Обоснование актуальности. Проблема защиты права на землю остаётся достаточно актуальной темой, поскольку данный объект недвижимости представляет собой особую ценность. В настоящее время выделяются несколько видов защиты права на земельные участки, прежде всего, право на защиту может осуществляться посредством правового регулирования земельных правоотношений, в частности речь идет о законодательном закреплении вопросов, связанных с регулированием земельных ресурсов, а также правоприменительным способом, то есть когда судом осуществляется применение земельных норм на практике. Таким образом, именно судебный порядок защиты права на земельный участок показывает качество норм земельного законодательства, поскольку их применение на практике показывает их слабые и сильные стороны. Модернизация процедуры формировании земельных участков в нашей стране, создание электронных баз данных, унификация процедур уточнения, установления и изменения границ земельных участков, послужили основанием для актуализации правозащитных аспектов землепользования. Научная новизна исследования заключается в теоретическом осмыслении особенностей рассмотрения земельных споров в Российской Федерации на современном этапе и разработке собственных предложений по совершенствованию земельного законодательства по теме исследования. Объект исследования - общественные отношения, складывающихся в сфере защиты права на землю в Российской Федерации. Предмет исследования - особенности защиты прав на землю и рассмотрения земельных споров в Российской Федерации. Практическая значимость исследования заключается в том, что предложенные рекомендации можно использовать на практике, что позволит решить проблемы урегулирования земельных споров в Российской Федерации.

---

Выполняем решение задач на заказ во Владивостоке , обращайтесь к Work5.

---

Цель исследования - раскрыть особенности защиты прав на землю и рассмотрения земельных споров в Российской Федерации. Реализация поставленной цели требует решения следующих задач: 1. раскрыть понятие и признаки земли как объекта нормативно-правовых отношений; 2. установить понятие, виды и краткая характеристика права на землю; 3. выявить специфические особенности защиты прав на землю; 4. исследовать понятие, признаки и виды земельных споров в Российской Федерации; 5. раскрыть субъекты и особенности их правового статуса рассмотрения земельных споров в Российской Федерации; 6. проанализировать правовые последствия рассмотрения земельных споров в Российской Федерации и особенности их нормативно-правового закрепления. Структура работы: содержит введение, основную часть, заключение и список использованных источников и литературы.

Земельный участок - это недвижимая вещь, часть земной поверхности, обладающая определёнными свойствами, которые могут охарактеризовать её в качестве индивидуально-определенной вещи. Это определение является легальным, при этом, в ранее действовавшем варианте Земельного кодекса РФ, земельный участок обладал такой характеристикой как почвенный слой, в настоящее время такая формулировка была исключена. На сегодняшний день существует следующие права на земельный участок: право собственности, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного бессрочного пользования земельным участком, сервитут и аренда. В настоящее время существует достаточное количество способов защиты нарушенных прав на земельные участки. Существование особых исков защиты прав на земельные участки обусловлено тем фактом, что земельный участок является особым объектом гражданского оборота, и невозможно защитить права на земельный участок путем наличия только негаторного иска и виндикации, при этом полностью восстановив свое нарушенное право. В этой связи судебной практикой разработаны специальные иски для защиты прав на земельные участки, которые активно используются субъектами гражданского оборота для защиты и восстановления своих нарушенных прав. В случае приобретения и использования земельных участков субъекты земельного права должны учитывать категорию и вид разрешенного использования, чтобы заранее установить границы и определить возможные ограничения по распоряжению и использованию земельного участка. Для того, чтобы разрешить возникающие земельные споры и защитить права участников земельных правоотношений применяется судебная защита. Таким образом, главенствующая роль в разрешении таких вопросов принадлежит судам, поскольку именно они осуществляют правоприменительную практику норм земельного законодательства, а также являются одним из органов власти, который призван защищать права и законные интересы населения. В противном случае за нарушение норм земельного права субъект может быть привлечен к административной, гражданско-правовой и уголовной ответственности. Для того, чтобы расширить перечень внесудебные способов урегулирования земельных споров, необходимо внести поправки в Земельный кодекс Российской Федерации, сформулировав норму земельного права следующим образом: «До момента принятия иска к производству суда спор может быть передан сторонами третейскому суду». Это необходимо для того, чтобы расширить перечень оснований для передачи рассмотрения земельных споров третейскому суду.

1. Всеобщая декларация прав человека (принята Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948): Российская газета, N 67, 05.04.1995г. 2. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020): Собрание законодательства РФ. - 19.12.2022. - с. 1565 3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (в ред. от 18.03.2020) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - №44. - Ст. 4147. 3. 4. Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации от 18.12.2001 №174-ФЗ (ред. от 27.12.2018) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 52(Часть I). - Ст. 4921 5. Адзинова Е.А., Кряжкова О.Н. Право на судебную защиту: регулирование и интерпретация // Конституционное и муниципальное право. - 2018. - № 7. - С. 13. 6. Александрова М.А., Рудоквас А.Д., Рыбалов А.О. Право собственности и способы его защиты в гражданском праве // Учебное пособие. - СПб.: Изд-во СПбГУ, 2017. - С. 59 - 70. 7. Бевзенко Р.С. Земельный участок с постройками на нем: введение в российское право недвижимости. // М.: Статут, 2017. - С. 80. 8. Боголюбов С.А. Земельное право: учебник. // М.: Изд-во Проспект, 2018. - С. 60 - 70. 9. Брагин А.П. Российский уголовный процесс: Учебно-методический комплекс. - 5-е изд. // М.: Изд. центр ЕАОИ, 2018. - С. 59. 10. Васильев Э.Х. Правовые механизмы обеспечения прав граждан при предоставлении земель для строительства объектов недвижимости // Современное право. // 2020. - № 7. - С. 14-17. 11. Волков Г.А. Совершенствование системы гарантирования права собственности на недвижимое имущество // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2018. - №5. - С. 86 - 96. 12. Згонников П.П. О некоторых актуальных вопросах защиты гражданских прав // Российская юстиция. - 2018. - № 4. - С. 9 - 12. 13. Крассов О.И. Юридическое понятие «земельный участок» // Экологическое право.- 2017. - №2. - С. 12-17. 14. Лонь С.Л. Правоохранительные органы. // Томск: ТГУ, 2015. - С. 70. 15. Савенко Г.В. Исковая защита прав на земельные участки и межевание: проблемы теории и практики. // М.: Инфотропик Медиа, 2018. - С. 456 16. Терехин В.А. Право личности на судебную защиту и институт судебной защиты: содержание и соотношение понятий // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2019. - №8. - С. 55. 17. Боголюбов С. А. Земельное право: учебник для СПО // М., 2017. - С. 456 18. Васильева М.И. Публичные интересы в экологическом праве. // М., 2003. - С. 489. 19. В.В. Витрянский, В.М. Жуйков, А.А. Завьялов, А.А. Иванов, О.М. Козырь, А.А. Маковская, А.Л. Маковский, В.И. Сенчищев, Е.А. Суханов, Н.В. Сучкова, В.В. Чубаров. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе. // М., 2015. - С. 94 20. Галиновская Е.А. Применение земельного законодательства: проблемы и решения: научно-практическое пособие. // М., 2020. С. 120 21. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. // М., 2010. - С. 45 22. Иконицкая И.А. Новый Земельный кодекс Российской Федерации: некоторые вопросы теории и практики применения // Государство и право. 2002. № 6. 23. Крассов О.И. Понятие и содержание правового режима земель // Экологическое право. 2018. № 45 24. Крассов О.И. Право частной собственности на землю. // М., 2017. - С. 45. 25. Суханов Е.А. Вещные права в новом Земельном кодексе Российской Федерации // Экологическое право. 2018. № 1 26. Барциц И.Н. Конституционно-правовое регулирование судебной защиты прав на землю // «Черные дыры» в Российском законодательстве. 2020. № 2. С.41-43. 27. Крапан Г.С. Правовое обеспечение управления земельными ресурсами в Российской Федерации: Сборник научных трудов. // М.: Изд-во МосГУ. 2019. С.10-14. 28. Крапан Г.С. Проблемы соотношения норм земельного и гражданского законодательства в регулировании прав на землю // М.: Изд-во МосГУ, 2017. С.228-237. 29. Крапан Г.С. Развитие прав на землю в современном законодательстве/ Государственное управление и право // М.: Изд-во МосГУ, 2016. - С. 60 - 70. 30. Григорьев М.И. Фактическое изъятие земельных участков для публичных нужд: способы защиты прав землевладельцев // Вестник Арбитражного суда Московского округа. 2015. № 15.