Аренда недвижимого имущества является одним из самых распространенных институтов гражданского права, при этом, что хотелось бы сразу отметить, в самом Гражданском кодексе Российской Федерации (далее - ГК РФ) в первую очередь говорится не об аренде недвижимого имущества, а об аренде зданий и структур, которые трудно распознать должным образом, так как это приводит к очень серьезным проблемам и неудобствам на практике.
В последние годы сложилась ситуация, когда каждый гражданин или организация, желающие заниматься бизнесом, рано или поздно сталкиваются с проблемой поиска своего дела. Возможности приобретения помещений под офисы, склады и магазины в собственность ограничены.
Содержание понятий, используемых студентом при раскрытии работы и имеющих специальное содержание для выбранной темы:
- Аренда: это процесс передачи права пользования имуществом или услугой на определенный период времени за определенную плату.
- Арендодатель: сторона договора аренды, которая предоставляет имущество или услугу для использования арендатором.
- Арендатор: сторона договора аренды, которая принимает имущество или услугу от арендодателя для использования на определенный срок.
- Срок аренды: период времени, на который арендатор получает право использования имущества или услуги.
Ваша кандидатская диссертация на заказ в Тюмени будет исполнена качественно на Work5.
.
Актуальность темы заключается в том, что расширение судебной практики разрешения споров происходит в связи с применением норм права в сфере владения, пользования и распоряжения недвижимым (движимым) имуществом гражданами и юридическими лицами. Вопросы, относящиеся к этой теме, в настоящее время занимают центральное место в гражданско-правовых и экономических преобразованиях, т.к. Различные формы аренды помещений являются мощным рычагом регулирования рыночных отношений. Вообще трудно представить экономику и гражданское право современного государства, где управление недвижимостью не занимало бы одно из главенствующих мест.
Теоретическое значение: Договор аренды является соглашением между двумя сторонами (арендодателем и арендатором), по которому одна сторона передает другой стороне право пользования имуществом за определенную плату на определенный срок.
Практическое значение: Заключение договора аренды позволяет арендатору пользоваться имуществом на законных основаниях, а арендодателю получать доход от его использования. Арендатор может использовать арендованное имущество для развития своего бизнеса или улучшения жилищных условий, а арендодатель получает стабильный доход от сдачи имущества в аренду.
Объект исследования – договорное право, как основная отрасль гражданского права.
Предмет исследования – сами арендные отношения, их основная характеристика, содержание, история и виды.
Цель работы – изучить понятие, особенности и виды договора аренды.
Задачи:
- изучить историко-правовой анализ становления и развития правового института аренды в России;
- изучить историю становления договора аренды;
- рассмотреть понятие договора аренды и его правовое регулирование;
- раскрыть срок договора аренды;
- определить признаки договора аренды;
- выявить договор аренды и его виды: проблемы правового регулирования.
Методы исследования: исторический, сравнительно-правовой, формально-логический и системный методы научного познания.
Степень разработанности: для написания работы были использованы работы в области договора аренды, таких как М. В. Смирнова, Ю. С. Алексеева, Н. Е. Спивак, Т. В. Бахаева, Е. М. Копеина и др.
Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка литературы.
25 страниц
73% уникальность
2023 год
14 просмотров
