Договор купли – продажи

Купля-продажа – один из важнейших институтов гражданского права. История правового регулирования этого договора насчитывает почти четыре тысячи лет. В процессе многовекового развития правовых систем происходил своеобразный естественный отбор норм о купле-продаже. Случайные, неудачные положения со временем отсеиваются, уступая место более обоснованным и качественным, повышая уровень юридической техники. Правовые нормы, первоначально регулировавшие только куплю-продажу, постепенно приобрели характер общих, исходных положений для других гражданско-правовых сделок. Благодаря этому институт купли-продажи оказал огромное влияние на формирование договорного права всех правовых систем: в историческом аспекте из него выросла практически вся общая часть обязательственного права. В свою очередь, общие положения договорного права почти целиком распространили свое действие на отношения по купле-продаже.

---

Если нужны ответы на билеты на заказ в Перми , специалисты Work5 помогут.

---

. В настоящее время, договор купли-продажи – это основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. Особое значение этого института в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу купля-продажа – наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена. Основу российского законодательства о купле-продаже составляет глава 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ). Ее отличает достаточно высокий уровень юридической техники, удачное сочетание традиционных положений и новых норм, отсутствующих в прежнем ГК. Правовое регулирование договора стало более полным и детальным, в результате чего резко уменьшилась необходимость в многочисленных подзаконных актах. ГК РФ учитывает тенденцию расширения сферы действия института купли-продажи, который уже в настоящее время охватывает отношения, связанные с поставками товаров, контрактацией сельскохозяйственной продукции, со снабжением энергетическими и иными ресурсами. Целью исследования является исследование договора купли-продажи и выявление проблем правового регулирования возникающих в сфере договора купли-продажи. Достижение названной цели потребовало решения следующих задач: 1. Определить понятие, правовую природу договора купли-продажи. 2. Обозначить условия договора купли-продажи. 3. Исследовать права и обязанности сторон по договору купли-продажи. 4. Проанализировать ответственность сторон по договору купли-продажи. 5. Выявить особенности розничной купли-продажи и отдельных ее видов. Объектом исследования являются регулируемые гражданским правом отношения, складывающиеся в сфере купли-продажи. В предмет исследования входят правовая природа и условия договора купли продажи, а также его отдельный вид, договор розничной купли-продажи, гражданское законодательство, регулирующее указанную деятельность, и практика его применения. В качестве методологической основы исследования применялись научные методы: историко-сравнительный, системный, формально-логический, сравнительно-правовой и др. Структура исследования состоит из введения, двух глав, заключения, списка литературы, приложения. В первой главе курсовой работы рассматриваются вопросы общего понятия договора купли – продажи. Вторая глава раскрывает виды договоров купли – продажи, а также судебная практика.

В ходе проведения исследования поставленные задачи решены, цель достигнута. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ). По юридической природе договор купли-продажи: Товаром по договору купли-продажи признаются любые вещи: как движимые, так и недвижимые, индивидуально определенные либо определяемые родовыми признаками. Договор может быть заключен на куплю-продажу будущих товаров, т.е. таких, которые еще будут созданы или приобретены продавцом. Договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к отдельным видам договора купли-продажи, суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся договоры: • розничной купли-продажи; • поставки товаров; • энергоснабжения; • продажи недвижимости; Выделение названных видов договора купли-продажи служит целям наиболее простого и оптимального правового регулирования сходных правоотношений. Отсюда правило, согласно которому к указанным договорам подлежат субсидиарному применению общие положения ГК РФ, регулирующие договор купли-продажи (п. 5 ст. 454 ГК РФ). Предмет договора купли-продажи: 1. имущество, не изъятое из гражданского оборота, 2. имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК РФ). Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокуп¬ность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание дого¬ворного обязательства. Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокуп¬ность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание дого¬ворного обязательства. Особенно хотелось бы отметить то, что законодателем активно защищаются интересы покупателей по договору купли-продажи, в то время, как установлено, что продавец почти всегда неправ и он должен нести весь груз ответственности. Хотя, в действительности не все продавцы пытаются ущемить права и интересы потребителей. Поэтому, по мнению автора, было бы целесообразным законодательно соотнести степень ответственности обеих сторон, исходя из опыта накопленных отношений. Значимость договора купли-продажи для гражданского оборота проявляется также в том, что ряд норм, регулирующих отношения по купле-продаже, применяется для регулирования отношений по другим договорам. Так, в соответствии с п. 2 ст. 567 ГК правила о купле-продаже применяются к договору мены, если это не противоречит правилам об этом договоре и существу мены.

1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) 2. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ГК РФ ч.2) Судебная практика 1. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 10.05.2018 по делу N А79-9849/2008 2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации // Российская газета. - № 152. – 1996. 3. Постановление Президиума ВАС РФ от 14.02.2016 N 12632/11 по делу N А12-19573/2010 4. Постановление Президиума ВАС РФ от 31.01.2016 N 7876/05 по делу N А75-2400-Г/04 5. См. п. 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 1998 г. N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения". 6. Определение Верховного Суда РФ от 11 мая 2018 г. N 303-ЭС17-18242 по делу N А16-728/2016. Литература 1. Абрамова В.А. Сделки и договоры Комментарии. Разъяснения. М. Ось89. 2016.С. 18. 2. Ештокина Е.А., Хохлова Е.Ю. Гражданско-правовая ответственность по договору энергоснабжения // Постулат. 2017. N 7. С. 11 - 12. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021) // Собрание законодательства РФ. – 1996. - № 5. - Ст. 410. 4. Федотова А. Когда договора поставки мало // ЭЖ-Юрист. - 2017. - № 43. - С. 15. 5. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ГК РФ ч.2) 6. Шлотгауэр М.А. Купля-продажа жилых помещений как объектов недвижимости в РФ: дис. канд. юрид. наук. - М., 2012. - С. 49. 7. Фролова Н.К. Договор поставки товаров нуждается в совершенствовании // Внешнеторговое право. - 2018. - № 1. – С. 23. 8. Гражданское право России: Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков. - М., 2017. - С. 112. 9. Пермяков А.В. Вопрос-ответ // [Интернет-ресурс]: [Электронный ресурс]: СПС «Консультант плюс». 10. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй: в 3 т. / Н.А. Баринов, К.П. Беляев, Е.В. Вавилин и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2020. Т. 1. – С. 89-92. 11. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. Тула Автограф. 2016.С. 149. 12. Яковлев В. Гражданское право. М. РАГС. 2017.С. 46. 13. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный) / Руководитель авторского коллектива и ответственный редактор доктор юридических наук профессор О.Н. Садиков. М. ИНФРАМ. 2015.С. 215. 14. Андреев В. Новый гражданский кодекс о договоре // Деловой мир.2015. №23.С. 12. 15. Ершов В.А., Сутягин А.В., Кайль А.Н. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу РФ. - М.: 2018. – С. 67. 16. Фролкина Е.Н. Особенности договора поставки лекарственных препаратов для медицинского применения // Предпринимательское право. Приложение «Право и Бизнес». - 2017. - № 2. - С. 39 - 46. 17. Шмелев Р.В. Сфера применения и существенные условия договора поставки // [Интернет-ресурс]: [Электронный ресурс]: СПС «Консультант плюс». 18. Богданов Д.Е., Богданова С.Г. Договор подряда и договор поставки: проблемы разграничения в науке и правоприменительной практике // Законодательство и экономика. - 2017. - № 3. – С. 87. 19. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021) // Собрание законодательства РФ. – 1994. - № 32. - Ст. 3301.