35 страниц
71% уникальность
2021 год
37 просмотров
Лучшее решение это - купить курсовую работу по физике в Work5. Доверьте написание курсовой работы профессиональным авторам!
Комфортные жилищные условия позволяют ему раскрыть свой человеческий потенциал как семьянина, гражданина, занимающего активную жизненную позицию, реализовать себя как активного субъекта преобразовательной деятельности в различных сферах бытия. На реализацию этих целей - создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и развитие человека, направлена политика российского государства, что подтверждено в п. 1 ст. 7 Конституции РФ.[1] Специфика и сложность решения жилищной проблемы в России состоит в том, что, с одной стороны, жилье - товар, а с другой - социальная услуга. И для ее решения в современных условиях необходима консолидация конструктивных усилий всех заинтересованных субъектов жилищных правоотношений: личности, государства, общества, бизнеса. Жилищная обеспеченность, несмотря на наличие неких общих тенденций, различна от региона к региону, косвенно свидетельствуя о достигнутом уровне социально-экономического развития. Ситуация по обеспеченности жильем нуждающихся граждан в нашей стране, к сожалению, еще далека от успешного разрешения. На сегодняшний день в улучшении жилищных условий нуждается более 89 000 семей. Социальный наем жилого помещения в настоящее время является основным инструментом государства в решении жилищных проблем самых незащищенных категорий населения. «Плюсы» договора специального найма жилого помещения заключаются в том, что договор имеет бессрочный характер, т.е. наниматель может проживать в предоставляемом жилом помещении сколько угодно. Следует отметить, что за последнее десятилетие в стране практически полностью решена проблема жилья для ветеранов Великой Отечественной войны, произошли большие положительные изменения в улучшении жилищных условий военнослужащих, больше внимания уделяется решению жилищных проблем молодых семей с детьми, доступнее стал такой правовой механизм как ипотека, в 3,5 раза увеличилась доля семей, имеющих возможность приобрести собственное жилье, значительная часть из которых использовала средства материнского капитала, чтобы погасить ранее взятые ипотечные кредиты, около 400 тыс. военнослужащих воспользовались ипотечно-накопительной системой. С 2020 года появилась возможность направить материнский капитал на строительство или реконструкцию жилого дома на садовом участке, с этого же года при рождении третьего ребенка государство выплатит за семью 450 тыс. руб. взятого ею ипотечного кредита.[23, c. 154] Все это свидетельствует, во – первых, о том, насколько важна рассматриваемая проблема, и, во – 2 www.esa-conference.ru вторых, о постоянном совершенствовании правовых механизмов ее решения. Объект исследование – правоотношения в сфере специального найма жилых помещений. Предмет – особенности регулирования правоотношений в сфере специального найма жилых помещений. Цель курсовой работы состоит в анализе правоотношений в сфере специального найма жилых помещений. В процессе выполнения курсовой работы решаются следующие задачи: - рассмотрение понятия и условий договора специального найма жилых помещений; - анализ проблем при реализации договора специального найма жилых помещений. Нормативная основа – Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ. Теоретические исследования работы составили работы следующих авторов: Вишневская И.С., Гирюшта С.А., Ларёв В.Ю., Рогожина Н.Н. и др. Степень разработанности темы: следует отметить, что большинство исследований перечисленных авторов основано на ранее действовавшем законодательстве и, соответственно, осуществлялись в иных социально-экономических условиях. Практическая значимость работы заключается в возможности использования выводов полученных при написании работы в лекционных занятиях. Анализ источников работы, непосредственно связанные с обязательствами по имущественному найму, как правило, освещают отдельные виды договора аренды. Между тем проходящие в Российской Федерации преобразования требуют более глубокого изучения как договора аренды в целом, так и его отдельных видов, выработки научных рекомендаций как по изменению и дополнению существующих нормативно-правовых актов, так и по правильному применению действующих гражданско-правовых норм. Методические основы – синтез, исторический, наблюдение, анализ. Работа состоит из введения, трех глав, заключение и списка использованной литературы.
