В настоящее время одним из важных приоритетов государственной политики является развитие малоэтажного строительства. Данный вид жилищного строительства рассматривается как ключевой инструмент к улучшению жилищного состояния населения, а также к преодолению стесненности проживания населения в современных больших городах. Идея о развитии малоэтажного строительства крайне важна для общества, благодаря этому происходит укрепление семейных ценностей, возможность формирования нового образа жизни и появление возможности для человека стать хозяином.
Многие хотят знать: какова цена курсовой работы по логистике? Воспользовавшись нашим калькулятором, вы сможете узнать цену вашей курсовой работы. Мы также подарим вам скидку 1000 рублей на первый заказ!
Проанализировав социологические исследования за последние годы, можно сказать о том, что проблема жилья встала перед 60% семей, которые не удовлетворены теми или иными условиями для проживания. Из этих 60 % - 33 % семей имеют особо острые проблемы с жильем, которые необходимо решить в течение 2-3 лет. По данным сайта https://www.reformagkh.ru/relocation-about на сегодняшний день в России 9,03 млн. кв. м аварийного жилья.
Так же по регионам Российской Федерации остро стоит вопрос о предоставлении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов отдельным категориям граждан, таких как например, семьи имеющие трёх и более детей.
Строительство жилых домов под ипотеку и арендное жилье в настоящее время тоже государством поддерживается.
Для решения всех этих задач необходим дополнительный объем ввода жилья, в том числе жилых домов малоэтажного, индивидуального строительства включительно, как правило, с непосредственной связи квартир с земельным участком, для ведения садоводства, огородничества хозяйственными и вспомогательными постройками другими объектами при нём.
Набирает популярность такой термин, как таунхаус. Таунхаус – многоквартирный жилой дом, появившийся на российском рынке сравнительно недавно. Зачастую таунхаус приравнивают к коттеджу, что не совсем верно, поскольку это не загородный, а городской дом. «Таунхаус» – это дом с отдельными входами, имеющий одну или две общие стены с соседними домами и общий фундамент, иногда с наделом земли. Для решения этих задач подходит тема дипломного проекта «2-х этажный таунхаус на две семьи г. Благовещенск», актуальна и своевременна.
Цель данной работы разработать проект «2-х этажный таунхаус на две семьи г. Благовещенск». Для достижения цели определена задача разработать и обосновать принятые решения по разделам проекта: раздел 1 «Архитектурно-строительный», раздел 2 «Расчёт конструкций», раздел 3 «Организация и технология производства», раздел 4 «Экономическая часть».
Краткая характеристика здания. Здание двухэтажное с мансардой, подвалом и гаражом на первом этаже предназначено для постоянного проживания двух семей, кирпичное, его высота 10,75 м. В плане представляет прямоугольную форму. Размеры в осях 1-9 – 24,640 м.; в осях А-Ж – 15,495 м.; высота этажа от 2,5 до 3,0м.
Возводимое здание индивидуальное с применением типовых конструкций, основой которого являются жилые помещения. В квартирах на каждом этаже запроектированы совмещенные санузлы (ванные и туалеты с умывальником и возможностью размещения стиральной машины).
Назначение объекта – жилое для постоянного проживания, состав объекта – две квартиры в двухэтажном здании с мансардой, подвалом и гаражом. Номенклатура основной продукции или услуг- квартиры обеспечены водой, канализацией, отоплением, электроэнергией. Всё инженерное
обеспечение дома подключено к централизованной городской системе инженерного обеспечения города.
Исходные данные проектирования. Для выполнения дипломной работы принимаем, что администрацией города Благовещенска выдан договор аренды земельного участка на строительство 2-х этажного таунхауса на две семьи, площадью 4000 кв. м. Получен градостроительный план земельного участка, с указанием территориальной зоны с разрешенным использованием для малоэтажного строительства. Получены технические условия на подключение к городским коммуникациям.
Краткая характеристика строительства. Ландшафт земельного участка ровный, свободный от застройки.
Климат характеризуется высокой континентальностью, которая проявляется в большой годовой (43°С) и суточной (10...15°С) амплитуде температур. Муссонность климата выражается в направлении сезонных ветров, активной циклонической деятельности и большом количестве осадков в тёплое время года. Лето жаркое, со значительным количеством солнечного сияния. Зима холодная, сухая, с маломощным снежным покровом. Небольшой снежный покров и низкие температуры приводят к промерзанию грунтов до 3,2 м. Не благоприятный период года с 10 октября до 10 мая.
Геология. На рассматриваемой территории залегают преимущественно суглинки.
Гидрология. Отложения террасы реки Амур (четвертичное аллювиальные отложения) в черте города Благовещенска сформированы верхней подсвиты цагоянской свиты, верхняя часть которой почти всегда сложена твердыми связанными грунтами с редкими линзами плотных песков разной крупности, уровень подземных вод по данным на период 1984 года отмечен перепадами от 1,55м до 4,1 м.
Энергетические ресурсы Централизованное электроснабжение и теплоснабжение г. Благовещенска осуществляется от одного источника комбинированной выработки тепловой и электрической энергии – СП «Благовещенская ТЭЦ» (филиал АО «ДГК» «Амурская Генерация»), 28 муниципальных котельных (ООО «АКС», ООО «Тепловая компания», ОАО «Ростелеком, АО «Дальневосточная распределительная сетевая компания» и ЗДТВ филиала ЦДТВ ОАО «РЖД») и 5 промышленных котельных (АО «СЗОР», ООО «Амурский бройлер», ГАУ Амурской области «Амурская авиабаза», ООО «Машиностроитель» и ООО «БЗСМ»). Система теплоснабжения закрытая. Горячая вода на нужды ГВС приготовляется в подогревателях, преимущественно по двухступенчатой схеме, ИТП, ЦТП. На некоторых котельных имеет место 4 трубная система.
Краткая характеристика местной базы стройиндустрии (изделия заводского изготовления, уровень их сборности, несущие, ограждающие и отделочные материалы, завозимые материалы и изделия. На территории города Благовещенска осуществляют свою деятельность следующие предприятия по производству строительных конструкций, изделий и материалов.
ООО «Компания Блок» крупнейший производитель железобетонных изделий. ООО «Амурский завод металлических конструкций» выпускает продукцию для создания и восстановления различных предприятий, строительства модульных зданий и других целей. ООО «Завод железобетонных изделий» входит в состав холдинга АНК. Холдинг осуществляет практически полный цикл подготовки сырья и материалов для строительства. Подразделения Холдинга выпускают качественный керамический кирпич, ЖБИ, металлопластиковые окна и двери из немецкого профиля VEKA, оказывают услуги строительной спецтехники. УПТК ЖБИ - цех железобетонных изделий, является ещё одним важным звеном производственной базы АНК. Основным
направлением деятельности ООО «УПТК АНК» на данный момент является завод железобетонных изделий. ООО «Возжаевский кирпичный завод» входит в Холдинг АНК выпускает кирпич марки М 125-150. ООО «Благовещенский завод строительных материалов» - единственный крупный производитель силикатного кирпича на Дальнем Востоке, ООО «Амурпул» производитель изделий из бетона, занимается строительством жилых и нежилых зданий, автомобильных железнодорожных дорог. Компания строительных материалов Чжень Син основным видом деятельности является строительство жилых и нежилых зданий. ООО «Компания по производству строительных материалов РОСБИ» производит и реализует кирпич различной модификации. ООО «Благовещенский бутощебеночный завод» является промышленным предприятием, в основе специализации которого лежит производство и комплексные поставки асфальтобетонных смесей для общегражданского, транспортного и дорожного строительства на территории города Благовещенска и Амурской области. Данные предприятия предлагают свои услуги целым комплексом работ от изготовления конструкций, изделий, материалов до их применения на строительной площадке. Следовательно, для проектирования объекта «2-х этажный таунхаус на две семьи г. Благовещенск» принимаем ассортимент местных строительных конструкций, изделий, материалов.
50 страниц
21% уникальность
2023 год
35 просмотров
