Правовое регулирование оценочной деятельности в РФ

Развитие рыночных отношений в российской экономике увеличивает потребность в оценке бизнеса. Оценка имущества, особенно бизнеса, в на-стоящее время является одной из наиболее распространенных форм оценки. Важной причиной улучшения рейтинга является расширение объема обеспеченных кредитов. Поскольку стоимость активов по данным финансовой от-четности обычно сильно отличается от реальной стоимости, необходима их оценка. Увеличение риска, характерного для рыночной экономики, приводит к дальнейшему развитию страхования, когда возрастает необходимость опре-деления стоимости недвижимости в ожидании возможных потерь. Необходимость оценки также возникает при принятии решения о том, какие инвестиции в недвижимость являются наиболее прибыльными. Государство также должно проводить оценку недвижимости, особенно в целях налогообложения. Поэтому в рыночной экономике оценка недвижи-мости необходима всем участникам: владельцам, менеджерам, банкирам, страховым и налоговым чиновникам, инвесторам. Актуальность темы. Необходимость независимой оценки исключает субъективную несогласованность участников собственности за счет опоры на объективное, квалифицированное мнение независимого лица при определении стоимости нефинансовых вкладов в уставный капитал общества, возни-кающую из-за необходимости ее решения и устранения. Размер долей парт-нера на момент выхода из общества или наследования, рыночная стоимость акций при приобретении акций акционерным обществом, при совершении обществом крупной сделки, на момент ипотечного финансирования в относи-тельно стоимости предмета ипотеки, а также определения стоимости государственного и местного имущества в целях приватизации, передачи в довери-тельное управление или аренду, когда имущество используется в качестве залога, зданий, выставленных на продажу. Степень разработанности проблемы исследования. Развитие коммерческих отношений приводит к созданию рыночных механизмов, одним из эле-ментов которых является независимая оценка. Актуальность научных, законодательных и правоприменительных вопросов, связанных с деятельностью экспертных групп по гражданскому праву, обусловлена относительной но-визной независимых оценок национальных правовых систем. Эмпирическая база исследования. Изучением проблемы оценочной деятельности занимались многие ученые. Среди них: И. Л. Бачило, А. Б. Вен-геров, М. Ю. Гаранин, Л. В. Голоскоков, И. В. Гранкин и др. Практическая значимость. Результаты работы могут быть использованы органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления в качестве методологической основы для оценки деятельности. Объект: ОАО «Белгородасбестоцемент». Предметом являются нормативные правовые акты, регулирующие дея-тельность по связям с общественностью в сфере оценочной деятельности. Цель: изучить правовое регулирование оценочной деятельности в РФ. Задачи: – рассмотреть объекты и субъекты оценочной деятельности; – изучить регулирование оценочной деятельности; – выявить стандартизацию оценочной деятельности; – дать краткую характеристику предприятия; – рассмотреть особенности предприятия как объекта оценки стоимости его бизнеса; – изучить современный механизм регулирования оценочной деятельно-сти. Методы исследования: изучение научной литературы и НПА, сравнение, анализ и синтез. Структура. Работа состоит из: введения, двух глав, заключения, списка использованной литературы и приложений.